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住宅小区化粪池改造及运维协议（2024）
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1住宅小区化粪池
1.2改造工程
1.3运维服务
1.4合同双方
1.5合同期限
2.改造工程内容
2.1化粪池容量调整
2.2化粪池结构优化
2.3管道布局调整
2.4技术标准与规范
3.改造工程费用
3.1工程预算
3.2工程决算
3.3付款方式与时间
3.4额外费用
4.改造工程进度
4.1工程开工时间
4.2工程竣工时间
4.3工程验收标准
4.4工程进度报告
5.运维服务内容
5.1化粪池日常清理
5.2定期检查与维护
5.3应急处理
5.4技术支持与咨询
6.运维服务费用
6.1服务费用标准
6.2服务费用支付方式
6.3服务费用调整
7.合同的履行与违约
7.1合同双方的权利与义务
7.2违约责任
7.3合同解除
8.合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点与机构
9.3法律适用
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的后果
11.合同的生效与终止日期
11.1合同生效日期
11.2合同终止日期
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的转让
12.3附件
13.签字盖章
13.1合同甲方签字
13.2合同乙方签字
13.3盖章
14.附件
14.1改造工程设计方案
14.2运维服务方案
14.3相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1
住宅小区化粪池：指位于住宅小区内，用于收集和处理生活污水的地下设施。
1.2改造工程：指对现有住宅小区化粪池进行容量调整、结构优化、管道布局调整等施工活动，以满足现行技术标准与规范的要求。
1.3运维服务：指在合同期限内，对住宅小区化粪池进行日常清理、定期检查与维护、应急处理以及提供技术支持与咨询等服务。
1.4合同双方：指甲方（住宅小区产权人或管理人）与乙方（改造及运维服务提供商）。
1.5合同期限：指本合同自签字盖章之日起至改造工程竣工并验收合格后运维服务期满之日。
第二条改造工程内容
2.1化粪池容量调整：根据住宅小区的实际情况，对化粪池进行扩容或缩容，以满足居民生活污水处理需求。
2.2化粪池结构优化：对化粪池的结构进行加固、改造，提高其使用寿命和处理效果。
2.3管道布局调整：根据实际情况，对化粪池的进出口管道进行调整，优化管道布局，降低堵塞风险。
2.4技术标准与规范：改造工程应符合国家、地方及相关行业现行技术标准与规范。
第三条改造工程费用
3.1工程预算：双方根据工程设计方案，共同制定工程预算，并报甲方审批。
3.2
工程决算：工程竣工后，乙方应按照实际完成工程量，编制工程决算，报甲方审批。
3.3付款方式与时间：甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体付款方式与时间由双方在合同中约定。
3.4额外费用：因不可抗力或其他特殊原因导致工程变更、延期等原因产生的额外费用，双方协商解决。
第四条改造工程进度
4.1工程开工时间：双方约定在本合同签字盖章后，按照工程计划及时开工。
4.2工程竣工时间：乙方按照工程计划，确保工程按时竣工并交付使用。
4.3工程验收标准：工程竣工后，双方按照相关技术标准与规范进行验收，确保工程质量。
4.4工程进度报告：乙方定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方。
第五条运维服务内容
5.1化粪池日常清理：乙方负责定期清理化粪池，确保化粪池正常运行。
5.2定期检查与维护：乙方负责对化粪池及附属设施进行定期检查与维护，确保其正常运行。
5.3应急处理：乙方负责对化粪池及附属设施发生的紧急情况进行应急处理，并及时通知甲方。
5.4
技术支持与咨询：乙方提供技术支持与咨询，协助甲方解决化粪池运行过程中遇到的问题。
第六条运维服务费用
6.1服务费用标准：双方根据运维服务内容，共同制定服务费用标准，并报甲方审批。
6.2服务费用支付方式：甲方按照约定的时间，支付运维服务费用。
6.3服务费用调整：在合同期限内，如遇政策调整、材料价格上涨等特殊情况，双方可协商调整服务费用。
第七条合同的履行与违约
7.1合同双方的权利与义务：双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。
7.2违约责任：一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.3合同解除：在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况
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