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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅回迁购房协议:2024年版详尽模板版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1定义与解释
1.2协议主体
1.3项目概况
2.回迁购房权益
2.1回迁资格
2.2购房权益
2.3分配原则
3.购房价格与支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付与质量保证
4.1房屋交付
4.2质量保证
4.3维修责任
5.产权与登记
5.1产权归属
5.2产权登记
5.3产权转让
6.变更与解除
6.1协议变更
6.2协议解除
6.3解除后的处理
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.合同的生效、变更与终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3变更程序
11.4终止条件
12.其他条款
12.1邻里关系
12.2公共设施
12.3物业管理
13.附件
13.1附件列表
13.2附件内容
14.签署页
14.1甲方签署
14.2乙方签署
14.3日期标注
第一部分:合同如下:
第一条协议概述
1.1定义与解释
本协议是指甲乙双方就住宅回迁购房项目达成的一致意见,并形成书面文件。其中,甲方为回迁居民,乙方为房地产开发企业。本协议旨在明确双方在回迁购房过程中的权利、义务及责任。
1.2协议主体
甲方(回迁居民):
身份证号:____________________
地址:____________________
乙方(房地产开发企业):
营业执照号:____________________
地址:____________________
1.3项目概况
项目名称:____________________
项目地点:____________________
项目规模:____________________
规划用途:____________________
第二条回迁购房权益
2.1回迁资格
甲方作为回迁居民,享有本项目回迁购房的优先权。甲方需按照本协议约定的时间和价格购买乙方提供的回迁房屋。
2.2购房权益
甲方按照本协议的约定购买乙方提供的回迁房屋,享有房屋的产权及使用权。
2.3分配原则
甲方根据回迁政策及本协议的约定,按照回迁人口数量、家庭结构等因素,分配相应的回迁房屋。
第三条购房价格与支付方式
3.1购房价格
本协议所涉及的回迁房屋价格按照乙方公布的价格执行。具体价格为:____元/平方米。
3.2支付方式
甲方按照本协议约定的付款时间,将购房款分批支付给乙方。支付方式如下:
(1)首付款:甲方应在签署本协议之日起____个工作日内,支付总房款的30%作为首付款;
(2)剩余房款:甲方应按照乙方规定的付款时间,支付剩余房款。
3.3支付时间
甲方按照本协议约定的付款时间支付购房款。具体付款时间为:
(1)首付款支付时间:签署本协议之日起____个工作日内;
(2)剩余房款支付时间:按照乙方规定的付款时间支付。
第四条房屋交付与质量保证
4.1房屋交付
乙方应在____年__月__日前,将符合本协议约定的回迁房屋交付给甲方。
4.2质量保证
乙方保证交付的回迁房屋符合国家关于住宅质量的相关规定,并按照本协议约定的质量标准交付。
4.3维修责任
自房屋交付之日起,甲方享有房屋的维修权。因乙方原因导致房屋质量问题,乙方应承担维修责任。
第五条产权与登记
5.1产权归属
回迁房屋的产权归甲方所有。
5.2产权登记
甲方应在房屋交付后____个月内,办理房屋产权登记手续。
5.3产权转让
甲方在取得房屋产权后,如需转让房屋产权,应按照相关法律法规办理。
第六条变更与解除
6.1协议变更
本协议一经签署,非经双方协商一致,不得变更。如遇特殊情况,双方可协商签订补充协议。
6.2协议解除
在履行本协议过程中,如甲方违约,乙方有权解除本协议。解除本协议后,双方互不承担责任。
6.3解除后的处理
本协议解除后,甲方应按照乙方要求退还已支付的购房款,并支付相应的违约金。
第八条争议解决
8.1协商解决
本协议履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成,双方可向项目所在地的房地产调解委员会
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