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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅及土地产权买卖协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3住宅及土地定义

第二条住宅及土地状况

2.1土地面积与位置

2.2住宅建筑结构与面积

2.3附属设施及权益

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

第四条交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户手续及时间

4.3交付与过户费用承担

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件说明

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第十四条附则

14.1合同解释权

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3住宅及土地定义

住宅指甲方位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的土地上所建设的建筑物，包括但不限于房屋、构筑物及其附属设施。土地指甲方拥有使用权的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的土地，土地使用权证编号为____。

第二条住宅及土地状况

2.1土地面积与位置

土地面积为____平方米，具体位置位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号。

2.2住宅建筑结构与面积

住宅建筑结构为____，房屋面积为____平方米，附属设施面积为____平方米。

2.3附属设施及权益

附属设施包括____，上述设施权益归甲方所有，甲方同意在合同签订后将其权益转让给乙方。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

3.3支付时间节点

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条交付与过户

4.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将住宅及土地交付给乙方。交付条件如下：

（1）甲方将住宅及土地的实际控制权移交给乙方；

（2）甲方将住宅及土地的所有权证、使用权证等相关证件交付给乙方；

（3）甲方按照本合同约定完成所有交付义务。

4.2过户手续及时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权及房屋所有权的过户手续。过户时间按照相关部门的规定执行。

4.3交付与过户费用承担

交付与过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。具体费用按照相关部门的规定执行。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）按照本合同约定，要求乙方支付交易价格；

（2）按照本合同约定，要求乙方承担交付与过户费用；

（3）按照本合同约定，要求乙方履行合同义务。

甲方的义务包括：

（1）按照本合同约定，向乙方交付住宅及土地；

（2）按照本合同约定，协助乙方办理土地使用权及房屋所有权的过户手续；

（3）按照本合同约定，转让附属设施的权益；

（4）为本合同项下的交易提供必要的文件和证明材料。

5.2买方权利与义务

（1）按照本合同约定，要求甲方交付住宅及土地；

（2）按照本合同约定，要求甲方协助办理土地使用权及房屋所有权的过户手续；

（3）按照本合同约定，要求甲方承担交付与过户费用；

（4）按照本合同约定，享有附属设施的权益。

乙方的义务包括：

（1）按照本合同约定，支付交易价格；

（2）按照本合同约定，承担交付与过户费用；

（3）按照本合同约定，履行合同义务；

（4）为本合同项下的交易提供必要的文件和证明材料。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得住宅及土地的所有权，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同的约定及法律法规的规定执行。

6.2买方违约责任

乙方违