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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅及其附属院落租赁合同版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1住宅地址与范围
1.2附属院落的设施与范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用限制
5.2日常维护责任
第六条维修责任
6.1租赁物的维修责任
6.2附属院落设施的维修责任
第七条保险责任
7.1租赁物的保险
7.2租赁人的保险责任
第八条转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的通知期限
第十条违约责任
10.1租赁人违约
10.2出租人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1双方的其他约定
第十四条合同的生效与签署
14.1合同的生效条件
14.2合同的签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1住宅地址与范围
本合同租赁的住宅位于【填写住宅具体地址】，住宅包括主屋、次屋、厨房、卫生间等固定建筑物，以及室内外配套设施设备。
1.2附属院落的设施与范围
附属院落包括围墙、大门、停车位、绿化区域等设施，以及与住宅相连的其他建筑物（如有）。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【填写租赁结束日期】，除非双方另有约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，租赁人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1押金金额
租赁人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。
4.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前终止后，租赁人按照合同约定将住宅及附属院落交还给出租人，经双方共同确认无损坏或经协商解决后，出租人应在【填写具体日期】内退还租赁人押金。
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用限制
租赁人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变住宅的结构和用途，不得损害附属院落的设施。
5.2日常维护责任
租赁人应负责日常的维护和保养，保持住宅及附属院落的整洁和安全。
第六条维修责任
6.1租赁物的维修责任
出租人应负责租赁物的重大维修，包括屋顶、墙壁、地板等主要结构部分的维修。
6.2附属院落设施的维修责任
出租人应负责附属院落的主要设施设备的维修，包括围墙、大门、水电设施等。
第八条转租条款
8.1转租条件
租赁人在租赁期限内如需转租租赁物，应事先书面向出租人提出申请，并经出租人同意。
8.2转租通知期限
租赁人应在转租前【填写具体日期】内向出租人提交转租通知。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，如租赁人需提前终止合同，应提前【填写具体日期】书面通知出租人。
9.2提前终止合同的通知期限
出租人在收到租赁人的提前终止合同通知后，应在【填写具体日期】内回复确认。
第十条违约责任
10.1租赁人违约
租赁人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2出租人违约
出租人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。
11.2争议解决地点
争议解决的地点为【填写具体地点】，包括但不限于法院或仲裁委员会。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国的法律。
第十三条其他条款
13.1双方的其他约定
双方在合同签订后，可根据实际情况协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的生效与签署
14.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同的签署日期
本合同于【填写具体日期】由双方签署。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物照片
详细要求：包含住宅及附属
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