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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅单间出租法律合同2024年度版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
4.房屋使用及维修
4.1房屋使用规定
4.2房屋维修责任
5.房屋损坏赔偿
5.1房屋损坏责任
5.2赔偿方式
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
7.合同变更及终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
10.其他约定
10.1宠物管理
10.2访客管理
10.3保险责任
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.合同附件
12.1房屋照片
12.2房屋设施清单
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.合同生效日期及有效期限
14.1合同生效日期
14.2合同有效期限
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋描述
1.2租赁期限
本合同租赁期限为一年，自2024年【起始月日】至2024年【结束月日】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
房屋租金为人民币【金额】元整每月。租金支付标准按照实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计算。
2.2租金支付方式
（1）每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户；
（2）每月【支付日期】前将租金交付至甲方指定的收款人。
2.3租金支付时间
乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。如逾期未支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币【金额】元整作为押金。
3.2押金退还条件
合同到期或者提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经甲方同意的损坏已赔偿的情况下，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
3.3押金退还方式
甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退至乙方指定的银行账户。
4.房屋使用及维修
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维修责任
在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
5.房屋损坏赔偿
5.1房屋损坏责任
乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2赔偿方式
赔偿责任的具体金额由甲方根据实际损失情况向乙方提出，乙方应在接到赔偿通知后的七个工作日内支付赔偿金。
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，并有权在合同约定的条件下收回房屋。
6.2承租方的权利和义务
乙方作为承租方，有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并应按照合同约定支付租金，合理使用和保管房屋及附属设施，并按照合同约定的条件将房屋及附属设施交还给甲方。
7.合同变更及终止
7.1合同变更条件
本合同一经签订，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更合同内容。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
7.2合同终止条件
本合同租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的情况下，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
如甲方未按照合同约定提供房屋或未按照合同约定履行其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2承租方违约责任
如乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提
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