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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅区车位出租协议(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1车位
1.2出租人
1.3承租人
1.4租金
1.5租赁期
2.车位租赁
2.1租赁数量与位置
2.2租赁期限
2.3租金支付
2.4租金调整
3.租赁条件
3.1车位使用
3.2车位维修
3.3车位保险
3.4承租人义务
4.出租人义务
4.1车位交付
4.2车位维护
4.3物业服务
4.4出租人权利
5.合同终止与解除
5.1合同终止条件
5.2解除合同
5.3合同终止后的处理
6.违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
6.3违约处理
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解
7.3仲裁
7.4法律途径
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3例外情况
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3通知生效时间
11.其他条款
11.1车位变更
11.2合同转让
11.3附件
12.签署日期
12.1出租人签署
12.2承租人签署
13.附件
13.1车位位置图
13.2租金支付明细表
13.3物业服务内容清单
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1车位：指本合同所述的位于住宅区的地下停车库内，由出租人提供给承租人使用的停车位。
1.2出租人：指住宅区的开发商或其合法继承人、受让人。
1.3承租人：指与出租人签订本合同，并支付租金的停车位使用人。
1.4租金：指承租人为使用车位而支付给出租人的费用。
1.5租赁期：指本合同约定的承租人使用车位的起始日期至终止日期。
2.车位租赁
2.1租赁数量与位置：承租人租赁的车位数量及具体位置详见附件。
2.2租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3租金支付：承租人应按月支付租金，租金支付方式如下：
2.3.1每月租金为人民币____元整。
2.3.2承租人应在每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。
2.4租金调整：如遇市场行情变化，出租人可在合同期满前一个月通知承租人调整租金，具体金额由双方协商确定。
3.租赁条件
3.1车位使用：承租人享有车位的使用权，但不得转让、转借或出租给第三方。
3.2车位维修：车位的日常维护、维修由出租人负责，大修或改扩建费用由双方协商承担。
3.3车位保险：承租人应按出租人的要求购买车位保险，并将保险单副本交予出租人留存。
3.4承租人义务：承租人应遵守停车库的规章制度，妥善使用车位，不得在车位内进行违法活动。
4.出租人义务
4.1车位交付：出租人应在本合同签订后____个工作日内将车位交付给承租人使用。
4.2车位维护：出租人负责车位的日常维护、保养，确保车位的安全、正常使用。
4.3物业服务：出租人应提供物业服务，包括但不限于车位清洁、安保、照明等。
4.4出租人权利：出租人有权依据法律规定和本合同约定，对承租人的车位使用进行管理、监督。
5.合同终止与解除
5.1合同终止条件：本合同终止条件如下：
5.1.1租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租。
5.1.2承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。
5.1.3承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同的。
5.2解除合同：一方解除合同时，应提前一个月通知对方。
5.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应立即将车位交还给出租人，并支付相应违约金。
6.违约责任
6.1出租人违约：出租人未按约定交付车位或未提供物业服务的，应支付违约金。
6.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反本合同约定的，应支付违约金。
6.3违约处理：违约金的具体金额由双方协商确定。
8.法律适用与管辖
8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2管辖法院：如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。
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