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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅出租管理与托管服务协议2024年版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及托管范围
1.1房屋基本信息
1.2托管服务范围与内容
第二条托管服务期限
2.1托管服务开始与结束日期
2.2服务期限的延长与终止
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金支付方式
第四条押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任范围内的维修
5.2承租人责任范围内的维修
第六条托管期间的房屋使用
6.1房屋使用规范
6.2禁止行为
第七条保险责任
7.1出租人保险
7.2承租人保险
第八条托管期间的房屋出租
8.1出租人出租房屋的权利与义务
8.2承租人对出租行为的认可
第九条违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律法规
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
第十三条其他约定
13.1房屋交接单
13.2房屋返还标准
第十四条合同的生效、终止与失效
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同失效后的处理
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及托管范围
1.1房屋基本信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
1.2托管服务范围与内容
（1）负责房屋的日常管理与维护；
（2）负责房屋的水、电、煤气、网络等公共费用的缴纳；
（3）负责房屋的租金收取；
（4）承租人有权按照合同约定，合理使用房屋及其设施；
（5）出租人有权按照合同约定，对房屋进行定期检查；
（6）其他双方协商确定的托管服务内容。
第二条托管服务期限
2.1托管服务开始与结束日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2服务期限的延长与终止
（1）如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方；
（2）如一方不同意续约，应在合同到期前_______个月书面通知对方；
（3）在合同有效期内，如遇特殊情况，双方可协商提前终止合同，但应提前_______个月书面通知对方；
（4）合同终止后，承租人应按照约定将房屋返还给出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2租金支付周期与时间
租金每_______支付一次，每次支付_______个月。承租人应在每个支付周期到期前_______日，将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。
第四条押金及退还
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2押金退还条件与时间
（1）合同终止后，承租人按照约定将房屋返还给出租人，出租人在_______个工作日内检查房屋，确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金；
（2）如承租人未按照约定返还房屋，出租人有权扣除相应金额的押金作为违约金；
（3）如房屋在托管期间发生损坏，承租人应按照约定承担修复费用，出租人在扣除相应费用后，退还剩余押金。
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任范围内的维修
出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。
5.2承租人责任范围内的维修
承租人负责对房屋内部设施进行日常维护，如照明、电器、水管等。
第六条托管期间的房屋使用
6.1房屋使用规范
承租人在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
6.2禁止行为
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）擅自转租、转让或转借房屋；
（3）在房屋内进行违法活动；
（4）其他双方约定的禁止行为。
第八条托管期间的房屋出租
8.1出租人出租房屋的权利与义务
（1）出租人享有按照合同约定出租房屋的权利；
（2）出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；
（3
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