住宅出租约定：2024年高品质租房协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租约定：2024年高品质租房协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条房屋使用及维修

3.1承租人的使用要求

3.2出租人的维修责任

3.3房屋损坏赔偿责任

第四条房屋设施及条件

4.1家具和家电配置

4.2网络和有线电视服务

4.3物业管理和公共设施

第五条租金支付及相关费用

5.1租金支付期限

5.2押金金额及退还条件

5.3水电费等其他费用的承担

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约赔偿金额及方式

第八条保险责任

8.1出租人购买的保险

8.2承租人购买的保险

第九条法律适用及争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的途径

第十条其他条款

10.1房屋交付清单

10.2房屋交接确认书

10.3附件

第十一条房屋验收

11.1房屋交付时的验收

11.2房屋退还时的验收

第十二条房屋维修保养

12.1出租人的维修保养责任

12.2承租人的合理使用

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

第十四条双方的权利和义务

14.1出租人的权利和义务

14.2承租人的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.1.1出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、别墅等），房屋实际使用面积为_______平方米。

1.1.2房屋的具体地址和门牌号应由出租人提供，并确保其准确无误。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。

1.2.2承租人支付租金时，可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

1.2.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制应按照双方协商确定的方式进行，如无特别约定，租金调整时间为每__年__月__日。

1.3.2租金调整的幅度应根据市场行情和物价指数的变化进行，具体调整幅度由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.1.2租赁期限共计__个月。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方同意续约，则租赁结束日期为续约后的终止日期。

2.2.2如双方未能就续约达成一致，则租赁期至_______年__月__日结束。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1提前解除租赁合同应向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.3.2提前解除租赁合同的请求应至少在租赁期结束前__个月提出。

第三条房屋使用及维修

3.1承租人的使用要求

3.1.1承租人应按照房屋及其设施的现状使用，并妥善保管房屋及其附属设施。

3.1.2承租人不得将租赁房屋用于非法用途，也不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2出租人的维修责任

3.2.1出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，并承担因设施故障导致的维修费用。

3.2.2出租人应在接到承租人关于设施故障的通知后__小时内响应，并在__日内完成维修。

3.3房屋损坏赔偿责任

3.3.1承租人在使用过程中如因故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.3.2出租人应按照实际情况合理评估损坏程度，并向承租人提出赔偿要求。

第四条房屋设施及条件

4.1家具和家电配置

4.1.2承租人应妥善使用上述家具和家电，并承担正常磨损的维修和更换费用。

4.2网络和有线电视服务

4.2.1出租人应保证租赁房屋内有网络和有线电视接入，并承担相应费用。

4.2.2如承租人需要其他特殊服务，双方可另行协商。

4.3物业管理和公共设施

4.3.1租赁房屋所在小区的物业管理费用由承租人承担。

4.3.2公共设施的维护和保养由物业管理公司负责，并