住宅出租代理契约范本（2024年版）1.docxVIP

住宅出租代理契约范本（2024年版）

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋维护与维修

7.1出租方负责维修的项目

7.2承租方负责维修的项目

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

8.3保险费用承担方式

9.出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

9.2出租方的义务

10.承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

10.2承租方的义务

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2吸烟相关条款

13.3访客相关条款

14.合同的签订、生效与解除

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：X

2.2承租方地址：市区路号

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋户型：三室两厅

3.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.3租赁期限总计：12个月

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账

6.押金

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除损坏物品维修费用，剩余押金无息退还

7.房屋维护与维修

7.1出租方负责维修的项目：房屋主体结构、公共设施设备

7.2承租方负责维修的项目：室内家具、家电等私有财产

7.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担

8.保险

8.1房屋保险：出租方负责购买并缴纳房屋保险费用，保险金额不低于房屋评估价值的120%。

8.2第三方责任保险：承租方负责购买并缴纳第三方责任保险费用，保险金额不低于人民币100万元。

8.3保险费用承担方式：保险费用由出租方和承租方各承担50%。

9.出租方的权利与义务

9.1出租方的权利：按照合同约定收取租金，有权要求承租方遵守合同约定，有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方的义务：保证房屋符合租赁用途，按时交付房屋，承担房屋维修责任，确保房屋安全。

10.承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：按照合同约定使用房屋，享有房屋租赁期间的居住权，有权要求出租方履行合同义务。

10.2承租方的义务：按时支付租金，合理使用房屋及设施，承担房屋内部设施的维修责任，保持房屋整洁。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：未能按照合同约定交付房屋，未能按时维修房屋，未能履行合同约定的其他义务，需承担违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任：未能按照合同约定支付租金，未能合理使用房屋及设施，未能履行合同约定的其他义务，需承担违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

12.2调解解决：协商无果的，可以向相关机构申请调解。

12.3法律途径：调解无果的，可以向人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物相关条款：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。

13.2吸烟相关条款：承租方不得在房屋内吸烟，特殊情况需经出租方书面同意。

13.3访客相关条款：承租方不得擅自将房屋转租或转让给第三方，不得擅自允许第三方长期居住。

14.合同的签订、生效与解除

14.1合同签订日期：2024年1月1日

14.2合同生效日期：合同签订之日起生效。

14.3合同解除条件及程序：双方同意解除合同的，应书面协议解除；一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋平面图

附件二：家具、家电清单

附件三：房屋设施使用说明书

附件四：保险单据

附件