餐饮店面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：名称为______，用途为______（具体说明如餐饮店面、厨房等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、消防合格证等。

租赁物的质量应满足餐饮经营的需求，包括但不限于设施齐全、安全可靠、卫生条件等。

乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

2.使用规定

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方设定的使用规定。

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的餐饮店面进行定期检查，确保其符合相关法律法规和合同要求。

有权在租赁期限届满或合同约定的情况下提前解除合同。

义务：

按时交付符合合同约定的餐饮店面，确保其具备合法经营条件。

提供必要的设施和服务，如水电气供应、卫生设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用租赁的餐饮店面。

如因不可抗力导致无法经营，乙方有权要求相应减免租金。

义务：

按时支付租金，保持餐饮店面的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、经营责任

1.乙方经营责任

乙方应对其经营活动承担全部法律责任，包括但不限于食品安全、消防安全等。

乙方应确保经营过程中不损害甲方或其他承租人的利益。

2.甲方协助义务

甲方应协助乙方办理相关经营许可证和执照的申请。

七、租金调整

1.租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可调整租金。

租金调整应以不损害双方合法权益为原则。

八、合同解除

1.合同解除条件

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等