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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议打印样式2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租期与入住退租

2.1租赁期限

2.2入住时间与条件

2.3退租条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2维修责任与费用

3.3房屋保险

4.押金与违约金

4.1押金金额与退还

4.2违约行为与违约金计算

5.出租人与承租人义务

5.1出租人义务

5.2承租人义务

6.房屋变更与转让

6.1房屋变更条款

6.2租赁合同转让

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.其他条款

8.1房屋附属设施与服务

8.2宠物饲养条款

8.3吸烟规定

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交付记录

11.签字盖章页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字（如有）

12.附录

12.1租赁房屋清单

12.2租金支付明细表

13.补充协议

13.1特殊条款说明

13.2双方其他协商事项

14.合同签署日期与版本说明

14.1签署日期

14.2合同版本说明（标准版B版）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X街道X号，房屋的具体地址以合同附件为准。

1.1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，房屋的使用面积以实际测量为准。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：每月租金为人民币X元。

1.2.2支付方式：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天前将租金支付给出租人。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整：租金调整将根据市场行情和双方的协商进行，调整周期为一年。

1.3.2调整方式：租金调整的方式将根据实际情况进行，双方应提前一个月通知对方。

2.租期与入住退租

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限：本合同的租赁期限为X年，自2024年月日起至202X年月日止。

2.2入住时间与条件

2.2.1入住时间：承租人应在2024年月日之前入住。

2.2.2入住条件：承租人应确保房屋内设施完好，无损坏。

2.3退租条款

2.3.1退租通知：承租人应提前一个月通知出租人退租。

2.3.2退租条件：承租人应将房屋交还给出租人，并确保房屋内设施完好无损。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。

3.1.2承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用性质。

3.2维修责任与费用

3.2.1出租人负责房屋及其设施的正常维护和修理。

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

3.3房屋保险

3.3.1承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。

3.3.2保险费用由承租人承担。

4.押金与违约金

4.1押金金额与退还

4.1.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。

4.1.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如无损坏，出租人应在扣除应付款项后一次性退还承租人押金。

4.2违约行为与违约金计算

4.2.1违约行为：如承租人未按约定时间支付租金或退租，出租人可视为承租人违约。

4.2.2违约金计算：违约金按租金的20%计算，不足部分按实际损失赔偿。

5.出租人与承租人义务

5.1出租人义务

5.1.1出租人应保证房屋及其设施的正常使用。

5.1.2出租人应协助承租人办理入住和退租手续。