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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅借款合同模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款机构之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款机构的定义

1.3借款人与贷款机构的关系

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.担保与抵押

5.1担保

5.2抵押

6.违约与罚息

6.1违约情况

6.2罚息

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达

11.合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他条款

12.1双方的其他约定

12.2第三方权益

13.附件

13.1借款申请表

13.2借款人身份证明

13.3房产证复印件

13.4其他重要文件

14.签署页

14.1借款人签字

14.2贷款机构签字

第一部分：合同如下：

1.借款人与贷款机构之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款机构申请借款，并同意按照本合同的约定还款的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款机构的定义

贷款机构是指根据本合同约定，向借款人提供贷款服务的金融机构。

1.3借款人与贷款机构的关系

借款人与贷款机构之间的关系是基于本合同约定的借贷关系。借款人同意按照本合同的约定使用借款并按时还款，贷款机构同意按照本合同的约定提供借款并收取利息。

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如借款用途发生变更，借款人应提前【】天通知贷款机构并征得贷款机构的同意。

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

4.利率与费用

4.1利率

本合同借款利率为【%（年化利率）】，如遇利率调整，借款人应按照新的利率进行还款。

4.2费用

借款人应支付给贷款机构的相关费用包括但不限于贷款评估费、手续费、逾期罚息等，具体费用标准及收取方式详见本合同附件。

5.担保与抵押

5.1担保

借款人同意提供包括但不限于信用担保、抵押担保等方式向贷款机构提供担保。具体担保方式及担保物详见本合同附件。

5.2抵押

如借款人提供房产作为抵押物，应按照本合同约定办理抵押登记手续。抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。

6.违约与罚息

6.1违约情况

（1）未按照约定的用途使用借款；

（2）未按照约定的还款计划进行还款；

（3）违反本合同的其他约定。

6.2罚息

借款人如有违约行为，贷款机构有权按照约定的利率加收罚息。逾期还款的罚息为借款人应还款额的【%（日罚息率）】。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

本合同的变更应由借款人与贷款机构协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

（1）借款人按照约定还清借款本金及利息等费用；

（2）借款人与贷款机构协商一致提前解除本合同；

（3）发生本合同约定的其他终止情况。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖

本合同的签订地为准据法，双方同意接受该地人民法院的管辖。

10.通知与送达

10.1通知方式

双方通过信件、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知。

10.2送达

任何通知、文件或courtorder均视为在送达时生效，送达地址为双方在合同中约定的地址。

11.合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止日期

本合同在借款人按照约定还清借款本金及利息等费用后终止。

12.其他条款

12.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2第三方权益

本合同的签订不涉及任何第三方权益，如涉及第三方权益的事宜，借款人与贷款机构应征得第三方同意。

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