住宅产权转移协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅产权转移协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.住宅产权概述

2.1住宅现状

2.2产权归属

2.3产权性质

3.产权转移

3.1转移条件

3.2转移程序

3.3转移时间

4.价款及支付方式

4.1价款金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费金额

5.3承担方式

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3适用法律

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同变更

10.4合同终止

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充和修改

11.3合同的保管和复印件

12.合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同双方信息

13.1转让方信息

13.2受让方信息

14.附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有住宅产权的个体或机构；

乙方：购买甲方住宅产权的个体或机构。

1.3协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在住宅产权转移过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。

第二条住宅产权概述

2.1住宅现状

住宅位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，住宅现状良好。

2.2产权归属

甲方拥有上述住宅的完全产权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

2.3产权性质

上述住宅的产权性质为_______（如：私有、国有、集体等）。

第三条产权转移

3.1转移条件

在本协议签订且乙方支付完毕房款后，甲方应按照约定将住宅产权转移给乙方。

3.2转移程序

（1）甲乙双方共同向房地产登记机构提交产权转移申请；

（2）房地产登记机构对申请进行审核，符合条件的予以登记；

（3）登记完成后，甲方将住宅钥匙和相关证明文件交付给乙方。

3.3转移时间

本协议签订后，甲乙双方应共同努力完成产权转移程序，确保在_______日内完成所有手续。

第四条价款及支付方式

4.1价款金额

乙方向甲方支付的住宅购买价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

4.2支付方式

乙方采取_______（如：银行转账、现金支付等）方式向甲方支付房款。

4.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房款支付完毕。

第五条税费承担

5.1税费种类

根据国家法律法规及相关政策规定，转让住宅产权过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费金额

双方按照法律法规规定，各自承担相应税费的支付责任。具体税费金额以税务部门实际核定的金额为准。

5.3承担方式

甲乙双方按照法律法规规定，各自承担相应税费的支付责任。具体承担方式为：_______。

第六条交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本协议约定的产权转移完成后，将住宅交付给乙方。

6.2交付条件

6.3验收程序

乙方应在接收住宅后_______日内，对住宅现状进行验收。如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。

第八条售后服务

8.1售后服务内容

甲方应向乙方提供_______（如：物业、水电、家具等）的售后服务。

8.2售后服务期限

甲方提供售后服务的期限为_______（如：交付后一年、两年等）。

8.3售后服务责任

如因甲方原因导致住宅存在质量问题，甲方应承担相应的维修、更换等责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按照本协议约定履行义务的；

（2）乙方未按照本协议约定支付房款的；

（3）其他违反本协议约定的行为。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：_______（如：违约金为房款总额的1%）。

9.3违约金计算

违约金的计算方式按照本协议约定的标准执行。如双方另有约定的，从其约定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方发生争议的，可以采取协商、调解、仲裁