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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产交易资金监管协议书
甲方(监管方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(交易方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、交易资金描述
1.资金用途
乙方在进行房地产交易时,需将交易资金存入甲方指定的监管账户。
甲方将对乙方交易资金进行监管,确保资金按照约定的用途使用。
2.资金监管要求
甲方应确保乙方交易资金的安全,不得挪用或侵占。
甲方应按照乙方提供的交易进度,及时将监管资金划拨至交易对方账户。
甲方应定期向乙方提供资金监管报告,包括资金使用情况、账户余额等信息。
二、资金数量与监管期限
1.资金数量
乙方交易资金总额为______元。
实际交易资金以乙方实际支付金额为准。
2.监管期限
甲方对乙方交易资金的监管期限为______年。
在监管期限内,甲方应严格按照协议约定进行资金监管。
三、交款时间与方式
1.交款时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将交易资金存入甲方指定的监管账户。
甲方应在收到乙方交易资金后______个工作日内确认到账。
2.交款方式
乙方应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式进行交款。
甲方应在收到乙方交款凭证后,确认交易资金到账。
四、监管费用与责任
1.监管费用
甲方对乙方交易资金的监管服务,按实际监管金额的______%收取监管费用。
乙方应在每次交款时,向甲方支付相应的监管费用。
2.责任
甲方对乙方交易资金的监管,如因甲方原因导致资金损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方应确保交易资金的合法来源,如因资金来源不合法导致损失,乙方自行承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交易资金的使用情况进行监督,确保资金按照约定的用途使用。
有权在必要时要求乙方提供资金使用情况的详细说明。
义务:
在监管期间,确保乙方交易资金的安全,不得挪用或侵占。
定期向乙方提供资金监管报告,包括资金使用情况、账户余额等信息。
2.乙方权利与义务
权利:
在交易过程中,有权要求甲方按照协议约定进行资金监管。
如因甲方原因导致资金监管不当,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
确保交易资金的合法来源,并按照协议约定的时间和方式将资金存入甲方指定的监管账户。
及时向甲方提供交易相关信息,配合甲方进行资金监管。
六、资金使用监督
1.监督方式
甲方应通过定期检查、审计等方式对乙方交易资金的使用情况进行监督。
乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的资料和说明。
2.监督标准
资金使用监督标准以本协议约定的用途、比例以及国家相关法律法规为准。
如发现资金使用不符合规定,甲方有权要求乙方改正,并采取必要的补救措施。
七、付款方式与期限
1.预付款
交易合同签订后的______个工作日内,乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据交易进度,在乙方按照甲方要求支付一定比例的预付款后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在交易完成且经甲方验收合格后的______个工作日内,乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定进行资金监管,每逾期一天,应按照未监管金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝乙方提出的合理监管要求,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付预付款或进度款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方支付已监管的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的交易资金来源不合法,应承担相应法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约
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