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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易居间服务具体协议模板版B版
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1服务范围
1.2服务内容
1.3服务期限
2.双方权利与义务
2.1卖方权利与义务
2.2买方权利与义务
2.3居间方权利与义务
3.服务费用
3.1服务费用的计算
3.2服务费用的支付
3.3服务费用的退还
4.交易流程
4.1房源信息发布
4.2带看与洽谈
4.3交易合同签订
4.4交易资金托管
4.5交易过户与交付
5.合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3居间方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约泄露的责任
9.不可抗力
9.1不可抗力的认定
9.2不可抗力的后果
10.合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.其他约定
11.1房源信息真实性保证
11.2交易资金安全保证
11.3个人信息保护
12.附件
12.1房源信息表
12.2交易合同范本
12.3居间服务协议
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.双方签字盖章
14.1卖方签字盖章
14.2买方签字盖章
14.3居间方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1服务范围
本居间服务合同所涉及的服务范围为住宅二手交易，具体包括但不限于房源信息收集、发布、带看、洽谈、交易合同签订、交易资金托管、交易过户与交付等服务。
1.2服务内容
居间方应按照约定向卖方和买方提供真实、准确的房源信息，并协助双方进行洽谈、签订合同、办理交易手续等。同时，居间方应保证交易过程的顺利进行，并提供相关的咨询、解释等服务。
1.3服务期限
居间服务期限自双方签订本合同之日起至交易完成之日止。若因特殊情况导致交易未能完成的，双方可协商延长服务期限。
第二条双方权利与义务
2.1卖方权利与义务
卖方应向居间方提供真实、准确的房源信息，并配合居间方进行相关交易手续的办理。同时，卖方应履行交易合同中所约定的义务，按期办理交易过户手续，并交付房屋给买方。
2.2买方权利与义务
买方应向居间方提供真实、准确的身份信息，并配合居间方进行相关交易手续的办理。同时，买方应履行交易合同中所约定的义务，按期支付购房款项，并配合办理交易过户手续。
2.3居间方权利与义务
居间方应按照约定为卖方和买方提供专业的居间服务，并保证房源信息的真实性、准确性。居间方应协助双方签订交易合同，并办理交易手续。同时，居间方应对交易过程中的相关信息必威体育官网网址，并承担相应的法律责任。
第三条服务费用
3.1服务费用的计算
居间方根据交易房屋的总价，按照约定的费率计算服务费用。具体费率双方可根据市场行情、服务内容等进行协商确定。
3.2服务费用的支付
3.3服务费用的退还
若因居间方的原因导致交易未能完成的，居间方应在扣除已发生费用后，将剩余的服务费用退还给卖方或买方。
第四条交易流程
4.1房源信息发布
居间方应将收集到的房源信息进行整理、发布，并及时更新房源信息。同时，居间方应对房源信息的真实性、准确性承担法律责任。
4.2带看与洽谈
居间方应根据卖方和买方的需求，安排带看房源，并协助双方进行洽谈。在洽谈过程中，居间方应提供专业的建议，协助双方达成交易意向。
4.3交易合同签订
居间方应协助双方签订交易合同，并解释合同条款。同时，居间方应确保合同的签订符合法律法规的规定。
4.4交易资金托管
居间方应协助双方办理交易资金的托管手续，并确保交易资金的安全。
4.5交易过户与交付
居间方应协助双方办理交易过户手续，并确保交易过户的顺利进行。交易完成后，居间方应协助卖方将房屋交付给买方。
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
双方同意，在本合同履行过程中，若需变更合同内容的，应书面协商一致。
5.2解除条件
双方同意，在本合同履行过程中，若需解除合同的，应书面协商一致。
5.3变更与解除的程序
双方书面协商一致后，应按照约定的程序进行合同的变更或解除。变更或解除合同的，居间方应退还已收取的服务费用（扣除已发生费用）。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
卖方违反本合同约定的，应承担违约
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