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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议细则2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式

3.4税费承担

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋状况

5.1质量保证

5.2设施设备

5.3存在的问题

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.其他约定

9.1装修及家具

9.2物业费及水电费

9.3户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3买卖双方身份证明

10.4其他相关文件

11.签署日期

12.合同正本

13.合同副本

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

甲方姓名：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方姓名：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____________________

房屋所在城市：____________________

房屋所在街道：____________________

门牌号码：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋户型：____________________

卧室数量：____________________

客厅数量：____________________

卫生间数量：____________________

2.4房屋产权：

甲方保证该房屋具有完整的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。该房屋未涉及任何诉讼或仲裁程序。

第三条交易价格

3.1房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

3.2定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

乙方应在签署本合同时支付定金，作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后转为购房款的一部分。

3.3付款方式：

（1）定金：人民币____________________元整，在本合同签署时支付；

（2）首付款：人民币____________________元整，在签署本合同后七个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元整，在房屋过户完成后支付。

3.4税费承担：

甲乙双方应依法缴纳与本次房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体税费的承担方式由甲乙双方协商确定。

第四条交付与过户

4.1交付时间：双方约定于____________________年____________________月____________________日交付房屋。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施设备完好；

（3）甲方需将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.3过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

4.4过户时间：双方约定于____________________年____________________月____________________日完成过户手续。

第五条房屋状况

5.1质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，设施设备齐全且正常使用。

5.2设施设备：房屋内的设施设备包括但不限于家具、家电等，均随房屋一并转让。

5.3存在的问题：甲乙双方应在本合同附件中列明房屋存在的问题，并约定解决办法。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____________________元整