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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖预定金协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预定金

1.4二手房

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.预定金金额及支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用

8.3户口迁移

9.合同的附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋土地使用权证

9.3买卖双方的身份证明

10.合同的签订、修改和补充

10.1签订地点

10.2签订时间

10.3修改和补充

11.合同的保管

11.1合同正本

11.2合同副本

12.合同的备案

12.1备案部门

12.2备案时间

13.合同的履行监督

13.1履行监督机构

13.2履行监督方式

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人，即本合同所涉及的房屋的所有人。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并同意按照本合同的约定购买该房屋的当事人。

1.3预定金

预定金是指买受人为了表明购买房屋的诚意，按照本合同约定向出卖人支付的一定金额的金钱。

1.4二手房

二手房是指已经办理过登记注册手续，再次进入市场交易的房屋。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于（具体地址），地处（具体区域），交通便利。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为（平方米），实用面积为（平方米）。

2.3房屋户型

该房屋为（室）室（厅）厅，（卫生间）卫，（厨房）厨。

2.4房屋产权

该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.预定金金额及支付

3.1预定金金额

买受人应在本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付人民币（大写：【人民币金额】元整）。

3.2支付方式

预定金可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起五个工作日内支付预定金。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续

买受人应在本合同约定的过户时间内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

4.4过户时间

房屋过户时间应在本合同约定的过户日期内完成。

5.违约责任

5.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同解除

本合同解除必须符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

8.其他约定

8.1房屋维修责任

出卖人应保证房屋在交付时质量合格，并承担房屋质量问题导致的维修责任。

8.2物业费用

买受人应承担房屋交付后所产生的物业费用。

8.3户口迁移

出卖人应在本合同约定的时间内，将房屋内的户口迁出。

9.合同的附件

9.1房屋所有权证

本合同附件中包含房屋所有权证复印件。

9.2房屋土地使用权证

本合同附件中包含房屋土地使用权证复印件。

9.3买卖双方的身份证明

本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。

10.合同的签订、修改和补充

10.1签订地点

本合同签订地点为（具体地点）。

10.2签订时间

本合同签订时间为（具