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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖预定金合同范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3预定金
1.4房屋
1.5合同
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋楼层
2.5房屋所有权
3.预定金金额及支付
3.1预定金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4预定金抵扣方式
4.合同的履行
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3交付时间及方式
4.4产权过户
5.合同的变更和解除
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、终止和解除
7.1合同生效
7.2合同终止
7.3合同解除
8.其他约定
8.1装修条款
8.2家具家电条款
8.3物业费用
8.4户口迁出
9.合同的份数
9.1合同副本
9.2买受人副本
9.3出卖人副本
9.4监管机构副本
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋平面图
10.3出卖人身份证明
10.4买受人身份证明
11.补充条款
11.1补充协议
11.2补充条款的生效
12.合同的修订历史
12.12024年版B版修订说明
13.签署信息
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
14.1房屋买卖合同主件
14.2预定金收据
14.3房屋照片
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法拥有房屋所有权，并将该房屋出售给他人的个人或单位。
1.2买受人
买受人是指依法购买出卖人房屋的个人或单位。
1.3预定金
预定金是指买受人为了表明购买意向，按照合同约定向出卖人支付的一定金额的金钱。
1.4房屋
房屋是指出卖人出售的具有独立产权的住宅，包括房屋结构、附属设施及室内装修等。
1.5合同
合同是指出卖人和买受人之间，就房屋买卖事宜达成一致，并签订的具有法律效力的文件。
第二条房屋信息
2.1房屋地址
房屋地址为（出卖人持有的房屋所有权证上记载的地址）。
2.2房屋面积
房屋面积为（出卖人持有的房屋所有权证上记载的面积）。
2.3房屋户型
房屋户型为（出卖人持有的房屋所有权证上记载的户型）。
2.4房屋楼层
房屋楼层为（出卖人持有的房屋所有权证上记载的楼层）。
2.5房屋所有权
房屋所有权是指出卖人依法对该房屋享有的一切权利，包括但不限于出售、出租、转让、赠与等。
第三条预定金金额及支付
3.1预定金金额
预定金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
3.2支付方式
预定金支付方式为（银行转账、现金等）。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起（）日内，将预定金支付给出卖人。
3.4预定金抵扣方式
预定金将用于抵扣房屋成交价款，具体抵扣方式在本合同第七条中约定。
第四条合同的履行
4.1出卖人义务
出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付房屋；提供真实、完整的房屋信息。
4.2买受人义务
买受人应按照约定支付预定金；按照约定时间接收房屋；履行合同约定的其他义务。
4.3交付时间及方式
房屋交付时间为（本合同约定的交付日期）。
4.4产权过户
出卖人应在本合同约定的交付日期之前，完成房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给买受人。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3违约责任
一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
6.2调解解决
协商不成的，可以向房地产交易服务中心申请调解。
6.3仲裁解决
调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
6.4法律途径
如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1装修条款
房屋买卖包括但不限于房屋及其附属设施的装修。出卖人应保证房屋及其附属设施的装修质量，并按照约定承担装修责任。
8.2家具家电条款
房屋买卖不包括家具家电。出卖人应保证家具家电的质量和使用状况，并按照约定承担家具家电的维修责任。
8.3物业费用
物业费用是指房屋交付后，买受人应按照物业管理规定
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