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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准化协议范本(2024)版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3房价及支付方式

1.4交易程序及时间表

2.房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用年限

2.3房屋现状及产权清晰证明

3.房屋价格及支付

3.1房价确认

3.2支付方式及时间表

3.3定金及违约金规定

4.交易程序

4.1签订合同

4.2办理房屋过户手续

4.3支付税费及费用

4.4房屋交付及验收

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2房屋验收标准

5.3质量问题及维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金及赔偿金额计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3仲裁或诉讼途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序及条件

10.附加条款

10.1特殊物品处置

10.2房屋保险责任

10.3宠物及植物处理

11.房屋装修及改动

11.1装修审批及费用承担

11.2装修保护及恢复

12.房屋租赁事宜

12.1租赁合同签订

12.2租金及支付方式

12.3租赁期限及房屋使用

13.税费及费用承担

13.1交易税费计算及承担方

13.2其他相关费用及承担方

14.其他事项

14.1房屋交付前的物业管理费

14.2房屋交付后的物业管理费

14.3合同签订后的通知义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋实际面积】平方米，共有【层数】层，本次交易涉及【房屋所有权证号】。

1.2交易双方信息

名称（或姓名）：【甲方名称】（或【甲方姓名】）

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

名称（或姓名）：【乙方名称】（或【乙方姓名】）

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

1.3房价及支付方式

（1）在本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）在本合同签订之日起【天数】日内，支付剩余房价款人民币【金额】元整。

1.4交易程序及时间表

（1）在本合同签订之日起【天数】日内，办理房屋过户手续；

（2）在过户手续办理完成后【天数】日内，支付交易过程中产生的相关税费；

（3）在税费支付完成后【天数】日内，甲方将房屋交付给乙方；

（4）在房屋交付时，乙方支付人民币【金额】元整作为房屋维修基金。

第二条房屋描述

2.1房屋位置及面积

甲方保证，房屋位于【房屋地址】，实际面积为【房屋实际面积】平方米。

2.2房屋所有权及使用年限

甲方保证，甲方为房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋的使用年限为【使用年限】。

2.3房屋现状及产权清晰证明

甲方保证，房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，证明房屋产权清晰。

第三条房屋价格及支付

3.1房价确认

3.2支付方式及时间表

（1）在本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）在本合同签订之日起【天数】日内，支付剩余房价款人民币【金额】元整。

3.3定金及违约金规定

乙方在本合同签订之日起【天数】日内支付的定金，视为对甲方履行合同的保证。若甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方违约，乙方无权要求返还已支付的定金。

若甲方未按照本合同约定的时间、金额支付房价款，甲方应按照逾期支付金额的【百分比】支付违约金；若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房价款，乙方应按照逾期支付金额的【百分比】支付违约金。

第四条交易程序

4.1签订合同

甲乙双方在本合同签订之日起【天数】日内，签订本合同，明确双方的权利和义务。

4.2办理房屋过户手续

甲乙双方在本合同签订之日起【天数】日内，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

4.3支付税费及费用

甲乙双方按照本合同约定的时间表，支付交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.4房屋交付及验收

甲方在本合同约定的时间表内，将房屋交付给乙方。乙方对交付的房屋进行验收