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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖法律协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的地理位置

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的产权情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的总价

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户事宜

5.房屋的质量和保修

5.1房屋的质量保证

5.2保修范围和期限

6.交易费用和税费

6.1买卖双方应承担的费用和税费

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的备案

11.其他约定

11.1房屋的装修情况

11.2家具家电的归属

11.3物业费和水电气费的结算

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方的身份证明复印件

13.合同的签署日期和地点

14.合同的份数和保存方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方地址：市区街道号。

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方地址：市区街道号。

第二条房屋基本信息

2.1房屋的地理位置

2.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.1.2房屋所处的楼层为层，总楼层为层。

2.2房屋的面积和结构

2.2.1房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.2.2房屋的结构为室厅卫，具体户型图附后。

2.3房屋的产权情况

2.3.1房屋的所有权人为甲方，甲方对房屋享有完全的产权。

2.3.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的总价

3.1.1双方确认，房屋的总交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2定金支付

3.2.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

3.2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付

3.3.1乙方应在双方达成房屋买卖合同之日起个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整。

3.4贷款事宜

3.4.1乙方如需办理贷款，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的费用和利息。

3.4.2贷款审批通过后，乙方应按照贷款机构的要求及时支付贷款。

3.5尾款支付

3.5.1房屋过户完成后，乙方应向甲方支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1双方约定，房屋的交付时间为年月日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋内部整洁，设施设备完好；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋的钥匙已交付乙方。

4.3过户事宜

4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3.2过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条房屋的质量和保修

5.1房屋的质量保证

5.1.1甲方承诺，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.1.2甲方应在房屋交付后个月内，对房屋的质量问题负责保修。

5.2保修范围和期限

5.2.1保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，但不包括乙方自行改动的部位。

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为期个月。

第六条交易费用和税费

6.1买卖双方应承担的费用和税费

6.1.1双方应按照国家和地方政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

6.1.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.1.1

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币万元整。

8.1.2甲方违反本合同的约定，导致房屋质量不符合约定的，应承担修复责任，并支付乙方因此所遭受的损失。

8.2买受人的违约责任

8.2.1乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付首付款、贷款和尾款的，应向甲方支付违约金人民币万元整。

8.2.2乙方违反本合同的约定，导致过户手续未能按时完成的