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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖具体协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5房屋尾款支付

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条房屋交易手续费及税费

6.1交易手续费承担

6.2税费承担

第七条双方权利与义务

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3出卖人权利

7.4买受人权利

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状图片

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫

1.4房屋所有权证号：_______

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2性别：_______

2.1.3身份证号：_______

2.1.4地址：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2性别：_______

2.2.3身份证号：_______

2.2.4地址：_______

2.2.5联系电话：_______

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元

3.2定金支付：买受人应于本合同签订之日起_______日内向出卖人支付定金人民币_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：买受人应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元。

3.4贷款事宜：买受人自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。

3.5

房屋尾款支付：买受人应于_______年_______月_______日前支付房屋尾款人民币_______元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人已支付全部房款。

4.3过户手续办理：买受人应自合同签订之日起_______日内，向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用承担：过户费用按照国家相关规定和实际发生金额承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规和政策规定承担质量保修责任。

5.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。

5.3质量问题处理：如发生质量问题，买受人应自发现之日起_______日内通知出卖人，出卖人应在_______日内采取修复措施，并承担修复费用。如出卖人未在规定时间内修复或买受人不同意修复方案，买受人有权要求出卖人按照购房款的双倍赔偿。

第六条房屋交易手续费及税费

6.1交易手续费承担：双方协商解决。

6.2税费承担：根据国家相关法律法规规定，买卖双方应承担的税费由买受人承担。具体税费金额以实际发生为准。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）在合同履行过程中，因政策调整、规划变更等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

（2）合同变更应签