二零二五房地产开发委托合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产开发委托合同样本

甲方（委托方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（受托方）：

乙方名称：建筑

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、委托工程描述

1.工程名称与规模

工程名称：住宅小区

工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共计栋楼。

2.工程质量要求

乙方应按照国家相关建筑标准和甲方要求，确保工程质量达到设计标准，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等方面。

乙方保证工程在交付使用后______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、委托内容与期限

1.委托内容

乙方负责住宅小区的施工建设，包括但不限于土建、装修、配套设施等。

乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全和环保。

2.委托期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、工程费用与支付

1.工程费用

住宅小区的工程总费用为______元（大写：______），包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费等。

甲方在合同签订后______日内支付合同总金额的______%，余款在工程竣工验收合格后______日内支付。

2.工程变更

因设计变更、政策调整等原因导致工程费用增加，经双方协商一致后，可对工程费用进行调整。

四、交工时间与验收

1.交工时间

乙方应在合同约定的期限内在甲方指定的施工现场完成工程施工，并将工程交付给甲方。

乙方应在工程竣工后______日内提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后______日内组织验收。

2.验收标准

工程验收标准应符合国家相关建筑标准和甲方要求，包括但不限于工程外观、结构安全、使用功能等方面。

工程验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付合同约定的工程款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的工程进行监督检查，确保施工质量符合合同要求。

有权要求乙方按照工程进度报告施工情况，并对施工进度进行监督。

义务：

按照合同约定支付工程款项，确保乙方施工的顺利进行。

为乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸和相关资料。

有权要求甲方解决施工过程中遇到的问题，如设计变更、现场条件等。

义务：

按照合同约定的时间、质量和标准完成工程施工。

确保施工过程中的安全和环保，对施工造成的损失负责。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应定期进行自检，确保施工质量符合合同要求。

甲方应定期对施工质量进行监督检查，可以采用现场检查或抽样检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的工程图纸、施工规范、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定阶段的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程竣工验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已完成工程的价值、停工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工造成的工程质量问题，乙方应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与