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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.住宅买卖

2.1住宅描述

2.2购买价格

2.3支付方式

2.4交付时间

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

4.附加条款

4.1附属设施

4.2装修情况

4.3物业管理

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.一般条款

8.1合同的适用法律

8.2合同的解释

8.3合同的修订

9.附加条款一

9.1条款内容

10.附加条款二

10.1条款内容

11.附加条款三

11.1条款内容

12.附件

12.1附件一：住宅产权证明

12.2附件二：住宅买卖合同范本（2024年版）版A版

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2合同标的

本合同的标的为（房屋地址），房屋产权证号（房屋产权证号），房屋面积为（房屋面积）平方米。

1.3术语解释

本合同中，“甲方”指合同甲方，“乙方”指合同乙方，“住宅”指本合同标的，“购买价格”指本合同约定的住宅购买价格，“交付时间”指本合同约定的住宅交付时间。

第二条住宅买卖

2.1住宅描述

甲方同意将位于（房屋地址）的住宅（房屋产权证号），房屋面积为（房屋面积）平方米，出售给乙方。该住宅的建筑结构、设施设备、使用状况等具体情况详见附件一。

2.2购买价格

本住宅的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（购买价格）。支付方式及支付时间为本合同第三条。

2.3支付方式

乙方同意按照本合同约定的付款计划，以（付款方式，如现金、转账等）向甲方支付购买价格。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起（天数）内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥（首付款比例×购买价格）作为首付款；

（2）剩余款项（大写）：元整（小写）：￥（剩余款项）将于（交付时间）前支付给甲方。

2.4交付时间

甲方同意在（交付时间）前将住宅交付给乙方。交付时，双方将进行验收，确认住宅符合本合同约定的交付条件。

第三条权利与义务

3.1卖方权利与义务

甲方在本合同约定的期限内，保证住宅权属清晰，无任何法律纠纷，并按照本合同约定的条件将住宅交付给乙方。

3.2买方权利与义务

乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，并按照本合同约定的条件接受住宅交付。

第四条附加条款

4.1附属设施

本住宅的附属设施包括（附属设施名称），乙方同意在购买住宅时一并购买上述附属设施。

4.2装修情况

本住宅的装修状况为（装修情况，如毛坯、精装修等），乙方同意在购买住宅后，按照本合同约定的条件和时间进行装修。

4.3物业管理

本住宅所在小区的物业管理公司为（物业管理公司名称），乙方同意自购买住宅之日起，按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。

5.2买方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条一般条款

8.1合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同的解释

本合同未尽事宜，双方应本着公平原则进行友好协商。本合同的任何条款均不得解释为双方放弃本合同其它条款所赋予的权利。

8.3合同的修订

本合同的修订应由双方书面签署，且修订部分的效力优于原合同对应部分。

第九条附加条款一

9.1条款内容

（此处补充附加条款一的具体内容，如：乙方购买住宅后，享有优先购买小区内车位的原则。）

第