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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖中介2024协议条款样本版A版
本合同目录一览
1.住宅买卖中介服务范围
1.1房源信息收集与提供
1.2买方需求匹配与推荐
1.3交易流程协助与咨询
1.4谈判协调与合同签订
1.5售后服务与问题解决
2.住宅买卖中介费用
2.1中介服务费的计算方式
2.2支付时间与支付方式
2.3服务费的包含内容
2.4额外费用的承担方式
3.合同的履行期限
3.1房源信息提供期限
3.2买方需求匹配期限
3.3交易流程协助期限
3.4售后服务期限
4.中介方的权利与义务
4.1房源信息的真实性与准确性
4.2买方需求的必威体育官网网址性
4.3交易流程的合规性指导
4.4问题的及时解决与反馈
5.买方与卖方的权利与义务
5.1房源信息的查看与核实
5.2买方需求的明确与告知
5.3交易流程的参与与配合
5.4对中介服务的评价与建议
6.违约责任与赔偿
6.1中介方违约的责任与赔偿
6.2买方与卖方违约的责任与赔偿
6.3不可抗力因素导致的违约处理
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2第三方调解
7.3法律途径解决
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3解除合同后的相关处理
9.必威体育官网网址条款
9.1双方信息的必威体育官网网址义务
9.2必威体育官网网址信息的范围与期限
9.3必威体育官网网址违反的责任与赔偿
10.合同的生效与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同终止后的相关处理
11.法律适用与争议解决
11.1合同签订地法律适用
11.2争议解决方式的选择
12.其他条款
12.1双方约定的其他补充条款
12.2附件说明与补充
13.双方签字盖章
13.1买方签字
13.2卖方签字
13.3中介方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条住宅买卖中介服务范围
1.1房源信息收集与提供
中介方应根据买方需求，积极收集并提供房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建成年份、周边配套设施等。
1.2买方需求匹配与推荐
中介方应根据买方的购房需求，为其推荐符合条件的房源，并协助买方进行实地看房。
1.3交易流程协助与咨询
中介方应协助买方与卖方进行价格谈判、合同签订、资金监管、产权过户等交易流程，并提供相关的法律和政策咨询。
1.4谈判协调与合同签订
中介方应积极参与买方与卖方的谈判，协调双方在交易过程中的矛盾和问题，并协助双方签订房屋买卖合同。
1.5售后服务与问题解决
中介方应在合同签订后，提供售后服务，包括但不限于协助解决房屋交付、户口迁移等问题。
第二条住宅买卖中介费用
2.1中介服务费的计算方式
中介服务费按照房屋成交总价的百分比计算，具体比例双方协商确定。
2.2支付时间与支付方式
中介服务费在房屋买卖合同签订后支付，支付方式为银行转账或现金支付。
2.3服务费的包含内容
中介服务费包含房源信息提供、需求匹配、交易流程协助、谈判协调、合同签订、售后服务等。
2.4额外费用的承担方式
除中介服务费外，其他额外费用（如交通费、过户费等）由买方和卖方自行承担。
第三条合同的履行期限
3.1房源信息提供期限
中介方应在合同签订后七个工作日内，提供符合买方需求的房源信息。
3.2买方需求匹配期限
中介方应在买方提供完整购房需求后，七个工作日内完成房源匹配。
3.3交易流程协助期限
中介方应自合同签订之日起，直至房屋过户手续办理完毕。
3.4售后服务期限
中介方应自房屋过户手续办理完毕之日起，提供一年的售后服务。
第四条中介方的权利与义务
4.1房源信息的真实性与准确性
中介方保证提供的房源信息真实、准确，不存在虚假、误导的情况。
4.2买方需求的必威体育官网网址性
中介方应对买方的购房需求予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
4.3交易流程的合规性指导
中介方应按照法律法规和政策规定，为买方和卖方提供合规的交易流程指导。
4.4问题的及时解决与反馈
中介方应对买方和卖方在交易过程中遇到的问题及时予以解决，并保持沟通和反馈。
第五条买方与卖方的权利与义务
5.1房源信息的查看与核实
买方有权查看中介提供的房源信息，并对房源信息进行核实。
5.2买方需求的明确与告知
买方应明确自己的购房需求，并告知中介方。
5.3交易流程的参与与配合
买方和卖方应积极参与交易流程，配合中介方完成房屋买卖交易。
5.4对中
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