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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅与土地一体化租赁协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及范围
1.1住宅描述
1.2土地描述
1.3租赁物使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁物的维护与保养
4.1承租人责任
4.2出租人责任
4.3维修费用承担
5.保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
6.违约责任
6.1承租人违约
6.2出租人违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.其他条款
8.1宠物管理
8.2访客管理
8.3设施使用规定
8.4变更或终止租赁条件
9.合同的成立与生效
9.1合同签署
9.2合同生效条件
9.3合同副本
10.合同的修改与解除
10.1修改条件
10.2解除条件
11.附件
11.1租赁物清单
11.2租赁物照片
11.3其他重要文件
12.定义与解释
12.1术语定义
12.2解释规则
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及范围
1.1住宅描述
甲方出租的住宅位于_______（地址），住宅结构为_______（结构），住宅面积为_______平方米。
1.2土地描述
甲方出租的土地位于_______（地址），土地用途为_______（用途），土地面积为_______平方米。
1.3租赁物使用范围
承租人租赁上述住宅和土地，仅限于_______（使用目的）。未经甲方书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁期限延长至_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，双方如需续约，应提前_______个月书面通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
承租人应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的_______日。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.4租金调整条款
租金调整方式为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。
4.租赁物的维护与保养
4.1承租人责任
承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。
4.2出租人责任
甲方负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合安全、卫生等要求。
4.3维修费用承担
租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。
5.保险责任
5.1保险购买
承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2保险理赔
发生保险事故时，承租人应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
6.违约责任
6.1承租人违约
承租人未按时支付租金、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。
6.2出租人违约
甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。
8.其他条款
8.1宠物管理
承租人如需饲养宠物，应事先征得甲方同意。宠物不得扰民，不得违反公共秩序。
8.2访客管理
承租人应妥善管理访客，确保访客不扰民，不损害租赁物。
8.3设施使用规定
承租人应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏。如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。
8.4变更或终止租赁条件
任何一方要求变更或终止本合同时，应提前_______个月书面通知对方。
9.合同的成立与生效
9.1合同签署
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。
9.2合同生效条件
本合同自签字（或盖章）之日起生效。
9.3合同副本
甲乙双方各执一份合同副本，具同等法律效力。
10.合同的修改与解除
10.1修改条件
任何一方提出修改本合同，经双方协商一致，可予以修改。
10.2解除条件
本合同
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