二零二五销售房地产代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五销售房地产代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产销售代理内容

1.房地产项目

甲方委托乙方代理销售位于______的房地产项目。

代理销售的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。

2.代理范围

乙方负责甲方房地产项目的市场调研、宣传推广、客户洽谈、签约及售后服务等工作。

乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和策略，并定期向甲方汇报销售进度。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方按照销售额的_____%收取代理费用。

代理费用具体计算方法为：销售额×代理费用比例。

2.支付方式

甲方应在每月的______日前支付上一个月的代理费用。

代理费用支付至乙方指定的银行账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前，完成所有房地产项目的销售工作。

交房时间以房地产项目的实际交房时间为准。

2.交房地点

乙方应在合同约定的交房地点，将房地产项目的钥匙及相关资料交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

甲方如单方面解除合同，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定完成销售工作，应向甲方支付_____%的违约金。

乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理销售的房地产项目进行监督，确保销售行为合法合规。

有权要求乙方提供房地产项目的销售数据和客户信息。

义务：

向乙方提供准确的房地产项目信息，包括但不限于项目位置、面积、价格等。

为乙方提供必要的销售支持，如广告宣传、市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向甲方汇报。

有权要求甲方提供必要的销售资源，如销售材料、展示场地等。

义务：

严格按照甲方的要求进行销售，确保销售行为符合相关法律法规。

定期向甲方报告销售进展，并及时沟通销售中出现的问题。

六、销售数据与报告

1.数据提供

乙方应在每个销售周期结束后______个工作日内（具体时长），向甲方提供销售数据报告。

报告应包括但不限于销售数量、销售额、客户信息等内容。

2.报告标准

销售数据报告应以事实为依据，真实、准确、完整地反映销售情况。

如乙方提供的报告存在虚假或误导性信息，甲方有权要求乙方重新提供或承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方在签订代理合同时，应向乙方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.销售提成

乙方完成销售后，甲方应按照约定的提成比例支付提成费用。

提成费用应在销售合同签订后______个工作日内（具体时长）支付给乙方。

3.尾款

乙方完成全部销售任务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付款或提成，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用。

如乙方提供虚假销售数据或存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并