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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四沈阳别墅房屋买卖及装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人与授权

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1出卖人应承担的税费

4.2买受人应承担的税费

4.3税费支付方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.装修工程概况

6.1装修范围

6.2装修标准

6.3装修工期

7.装修材料及设备

7.1材料品牌及型号

7.2设备品牌及型号

7.3材料与设备供应及验收

8.装修工程款项支付

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间节点

8.3款项支付条件

9.质保期限及维修责任

9.1质保期限

9.2维修责任

9.3维修程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人地址：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人地址：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3代理人与授权

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号码：_______

1.3.3代理人联系方式：_______

1.3.4出卖人授权代理人代理事项：_______

1.3.5买受人授权代理人代理事项：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省市：_______

2.1.2区/县：_______

2.1.3街道/小区名称：_______

2.1.4门牌号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2楼层数：_______

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

第四条交易税费承担

4.1出卖人应承担的税费

4.1.1出卖人应承担的税费种类：_______

4.1.2出卖人应承担的税费金额：_______

4.2买受人应承担的税费

4.2.1买受人应承担的税费种类：_______

4.2.2买受人应承担的税费金额：_______

4.3税费支付方式

4.3.1税费支付方式：_______

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2验收标准

5.2.1验收标准：_______

5.3验收程序

5.3.1验收程序：_______

第六条装修工程概况

6.1装修范围

6.1.1装修范围：_______

6.2装修标准

6.2.1装修标准：_______

6.3装修工期

6.3.1装修工期：_______

第七条装修材料及设备

7.1材料品牌及型号

7.1.1材料品牌及型号：_______

7.2设备品牌及型号

7.2.1设备品牌及型号：_______

7.3材料与设备供应及验收

7.3.1材料与设备供应方式：_______

7.3.2材料与设备验收标准：_______

第八条装修工程款项支付

8.1款项支付方式

8.1.1款项支付方式：分阶段支付

8.1.2首付款支付比例：_______%