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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四沈阳商业地产买卖合同，包括租赁及使用权转让
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
1.3甲方代表
1.4乙方代表
2.合同标的物
2.1标的物概况
2.2标的物位置
2.3标的物面积
2.4标的物权属证明
2.5标的物租赁情况
2.6标的物使用权转让情况
3.合同签订背景
3.1甲方出售或租赁标的物的原因
3.2乙方购买或承租标的物的目的
3.3双方达成合作的意愿
4.合同条款
4.1合同期限
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
4.5付款币种
4.6违约责任
4.7争议解决方式
5.租赁条款
5.1租赁期限
5.2租金支付
5.3租金调整
5.4租金用途
5.5租赁保证金
5.6租赁期间维护责任
5.7租赁期满后的处理
6.使用权转让条款
6.1使用权转让期限
6.2使用权转让费用
6.3使用权转让手续
6.4使用权转让限制
6.5使用权转让变更
7.合同解除条款
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金计算
9.合同解除后的权利义务
9.1合同解除后的财产返还
9.2合同解除后的费用结算
9.3合同解除后的其他事宜
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同附件
11.1附件一：标的物权属证明
11.2附件二：租赁合同
11.3附件三：使用权转让协议
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效后的效力
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
13.3合同变更后的效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
甲方全称：沈阳房地产开发有限公司
甲方地址：沈阳市区街道号
甲方法定代表人：
1.2乙方信息
乙方全称：沈阳YY商业管理有限公司
乙方地址：沈阳市区街道号
乙方法定代表人：
1.3甲方代表
甲方代表姓名：
1.4乙方代表
乙方代表姓名：赵六
2.合同标的物
2.1标的物概况
标的物名称：商业广场
标的物类型：商业地产
2.2标的物位置
标的物地址：沈阳市区街道号
2.3标的物面积
标的物总面积：10000平方米
2.4标的物权属证明
标的物权属证明文件：房产证号：辽房权证字第号
2.5标的物租赁情况
目前标的物租赁情况：已全部出租，租赁合同附本合同附件二。
2.6标的物使用权转让情况
目前标的物使用权转让情况：无
3.合同签订背景
3.1甲方出售或租赁标的物的原因
甲方因资金周转需要，决定出售标的物。
3.2乙方购买或承租标的物的目的
乙方因扩大经营规模，决定承租标的物。
3.3双方达成合作的意愿
经双方友好协商，达成一致合作意愿，签订本合同。
4.合同条款
4.1合同期限
合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2付款方式
付款方式：分期付款，首期付款为合同总价款的30%，余款在合同生效后一年内付清。
4.3付款时间
首期付款时间为合同签订之日起10日内，余款支付时间为合同生效之日起一年内每月等额支付。
4.4付款地点
付款地点：乙方指定银行账户。
4.5付款币种
付款币种：人民币。
4.6违约责任
甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的每日万分之五。
4.7争议解决方式
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交沈阳市仲裁委员会仲裁。
5.租赁条款
5.1租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.2租金支付
租金：每月人民币万元整，每年租金总额为人民币万元整。
5.3租金调整
租金调整：租赁期间租金保持不变。
5.4租金用途
租金用途：用于支付标的物的租赁费用。
5.5租赁保证金
租赁保证金：人民币万元整，乙方应在合同签订之日起10日内支付。
5.6租赁期间维护责任
租赁期间，乙方负责标的物的日常维护和保养。
5.7租赁期满后的处理
租赁期满后，乙方应将标的物恢复原状，并按甲方要求办理移交手续。
6.使用权转让条款
6.1使用权转让期限
使用权转让期限：自2024年1月1日起至2024年12
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