二零二四年房屋买卖合同（现房）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年房屋买卖合同（现房）1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1物业服务

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条双方签字盖章

第十三条合同签订日期

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共有间卧室，间客厅，间卫生间，间厨房

1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有个阳台

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人：X，身份证号：X，联系电话：X

2.2买受人信息

买受人：X，身份证号：X，联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：买受人采取商业贷款方式支付房款，贷款银行：银行，贷款账号：X

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，剩余房款人民币万元整，买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后个工作日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将符合本合同约定的房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

4.3过户手续：买受人应按照我国法律规定，自行办理房屋过户手续，出卖人应给予必要的协助

4.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：符合我国及北京市关于住宅质量的相关规定和标准

5.2质量保修期限：自房屋交付之日起计算，屋面及防水工程为年，墙面、地面、门窗及附属设施为年

5.3质量问题处理：如发现质量问题，买受人应在知道或者应当知道质量问题的个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后的个工作日内予以答复并处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定交付房屋或者房屋不符合本合同约定的质量标准，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定支付房款，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2仲裁机构：双方同意将本合同项下的争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.2合同解除条件：如发生不可抗力或者其他法定的合同解除情形，双方可以协商解除本合同。任何一方提出解除合同的，应当通知对方，并在解除合同后个工作日内办理相关手续

第九条合同的生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算，有效期为年

第十条其他约定

10.1物业服务：买受人承担物业服务费用，具体费用标准按照物业管理公司规定执行

10.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担

10.3附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件：见附件

11.2买卖双方身份证明复印件：见附件

11.3付款凭证复印件：见附