地下室场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细位置说明）。

乙方租赁的场地面积共计______平方米。

2.场地使用要求

乙方租赁场地用于______（具体用途说明），不得从事违反法律法规的活动。

乙方应保证租赁场地的合理使用，不得损坏场地设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租赁场地租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金。

2.交货地点

场地交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的相关管理规定。

乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

乙方应负责维护场地内的设施设备，如损坏，应负责修复或赔偿。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同条款不受影响。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保场地使用符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定恢复场地原状，或在租赁期满后进行必要的修缮。

义务：

向乙方提供符合合同约定的场地，确保场地符合租赁用途的要求。

对乙方在租赁期间合理使用场地造成的合理损耗不予追究。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有场地使用权利，并有权对场地进行合理使用和改造，但需事先征得甲方同意。

租赁期满后，有权按照合同约定收回场地。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

负责租赁期间的场地维护和修缮，保证场地在租赁期满时恢复原状。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应在租赁期间合理使用场地，不得造成场地损坏或环境污染。

乙方应遵守国家有关场地使用的法律法规，不得从事非法活动。

2.场地维护

乙方应保持场地清洁，对场地设施进行定期检查和维护。

乙方在使用过程中如造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租赁场地租金为每月______元，支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

租金支付后，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。

2.保证金

乙方在签订合同后，应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或未及时修复损坏的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方在租赁期内提前终止合同，应支付______个月的租金作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，经双方代表签字或盖章后生效。

任何变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

合同解除需双方书面同意，或在出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

出现不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可自动解除。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加的客观情况。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力持续期间，双方互不承担违约责任。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商合同后续执行