二零二五版商铺租赁合同终止协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同终止协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.合同终止的原因如下：

乙方因______原因（具体说明）要求提前终止租赁合同。

甲方同意乙方提前终止租赁合同。

2.双方确认，终止合同后，乙方将不再享有商铺的使用权。

二、租赁物返还

1.乙方应在合同终止之日起______天内（具体时长）将租赁物（商铺）完整无损坏地返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物符合合同约定的使用状态，如有损坏或不符合约定，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

三、租金及其他费用处理

1.双方确认，在合同终止前，乙方应按照合同约定支付至终止日的租金。

2.合同终止后，双方不再承担合同约定的任何费用。

四、合同解除后的其他事项

1.合同终止后，双方应结清所有债权债务。

2.合同终止不影响双方根据法律法规享有的权利和承担的义务。

3.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在协议终止后收回商铺，并要求乙方搬离。

有权要求乙方按照协议约定赔偿因提前终止租赁造成的损失。

义务：

在协议终止后，协助乙方妥善处理商铺内的物品转移事宜。

在协议终止后，按照约定退还乙方预付的租金及押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定退还预付租金及押金。

有权在协议终止后搬离商铺，但需遵守甲方规定的搬离时间及方式。

义务：

在协议终止前，按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

在协议终止后，按照甲方要求及时搬离商铺，不得留有物品。

六、终止后的处理

1.商铺交接

乙方应在协议终止后的______个工作日内（具体时长）完成商铺的交接工作。

交接过程中，双方应共同检查商铺的现有状态，确保乙方未遗留物品。

2.损坏赔偿

如乙方在租赁期间造成商铺的损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同终止过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______