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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无锡新区个人名下商铺二手房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3交付方式

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：无锡新区某个人

1.1.2出卖方身份证号码：320

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：无锡新区某公司

1.2.2买受方营业执照注册号2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：无锡新区某街道某小区某栋某单元某室

2.2房产产权性质：私有产权

2.3房产面积：150平方米

2.4房产用途：商业用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买受方在合同签订后三日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2余款在房产交付后三十日内支付完毕

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：合同签订后三日内

3.3.2余款支付时间：房产交付后三十日内

4.交付及接收

4.1交付时间：2024年10月31日前

4.2接收条件：

4.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷

4.2.2房产现状符合买卖双方约定

4.3交付方式：买受方在出卖方指定的地点接收房产

5.产权转移及登记

5.1产权转移：出卖方将房产的产权转移给买受方

5.2登记手续：买受方在产权转移后六十日内办理房产过户登记手续

5.3登记费用：过户登记费用由买受方承担

6.履约保证

6.1履约保证金：买受方在合同签订后三日内支付履约保证金人民币伍拾万元整（￥500000.00）

6.2保证金退还：买受方按照合同约定履行完毕后，出卖方在十个工作日内退还履约保证金

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房产

7.1.2买受方未按约定时间支付房款

7.1.3出卖方提供虚假房产信息

7.1.4买受方提供虚假购买信息

7.2违约责任承担：

7.2.1出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）

7.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）

7.2.3出卖方提供虚假房产信息，应赔偿买受方因此造成的损失

7.2.4买受方提供虚假购买信息，应赔偿出卖方因此造成的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，决定解除合同

9.1.2出卖方严重违约，买受方有权解除合同

9.1.3买受方严重违约，出卖方有权解除合同

9.2合同解除程序：

9.2.1双方书面通知对方解除合同

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产交付事宜

10.其他约定

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证等。

10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.合同附件

11.1房产产权证明文件：房产证复印件

11.2付款凭证：银行转账记录、现金支付凭证等

11.3其他相关文件：买卖双方身份证明、营业执照复印件等

12.合同生效日期

12.1合同生效日期：2024年X月X日

13.