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工业土地转让协议(示范协议)

Industriallandtransferagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-008723

协议书|AGREEMENT

土地使用权合同

工业土地转让协议(示范协议)

说明：以下协议书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公

平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权（以下简

称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）甲方依法签订的房地产权证号为__________________；

（二）房地产座落在上海市__________（区）（县）__________（路）

__________（弄）（新村）_________（支弄）_______号_______室。（部位

___________）房屋类型：____________；结构____________；

（三）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权（面

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协议书|AGREEMENT

土地使用权合同

积）（分摊面积）___________平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为（国有）（集体所有）；国有土地使用

权以（出让）（划拨）________）方式获得；

（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附

件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转

让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_______币）

__________元。（大写）：_______仟_______佰______拾_______万_______千

_______百_______拾_______元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让

价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交

付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起

至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，

拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________

年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将

上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，（应办理）（