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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四无锡个人二手房买卖风险防范合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.2乙方（买方）信息
2.房产基本情况
2.1房产所有权
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产产权证号
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2付款方式及时间
3.3付款条件及违约责任
4.房产过户手续
4.1过户手续办理责任
4.2过户费用承担
4.3过户时间约定
5.房产交付及验收
5.1房产交付条件
5.2房产验收标准
5.3验收时间及责任
6.房产瑕疵及违约责任
6.1房产瑕疵认定
6.2违约责任及赔偿
7.房产税费承担
7.1税费种类及标准
7.2税费承担方式
7.3税费支付时间
8.房产贷款事宜
8.1贷款条件及额度
8.2贷款利率及期限
8.3贷款还款责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效及解除
11.3合同份数及效力
12.合同签署日期及地点
13.合同附件及补充协议
14.合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号：
1.1.3联系电话：
1.1.4住址：
1.2乙方（买方）信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号：
1.2.3联系电话：
1.2.4住址：
2.房产基本情况
2.1房产所有权
2.1.1房产所有权证号：
2.1.2房产所有权人：甲方（卖方）
2.2房产地址
2.2.1省份：
2.2.2城市：
2.2.3区域：
2.2.4街道：
2.2.5楼号：
2.2.6房号：
2.3房产面积
2.3.1建筑面积：平方米
2.3.2使用面积：平方米
2.4房产用途
2.4.1房产用途：住宅
2.5房产产权证号
2.5.1房产产权证号：
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：人民币（大写）_______元整（小写）_______元
3.2付款方式及时间
3.2.1乙方于合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整；
3.2.2乙方于支付首付款之日起_______日内支付尾款人民币_______元整。
3.3付款条件及违约责任
3.3.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；
3.3.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。
4.房产过户手续
4.1过户手续办理责任
4.1.1甲方负责办理房产过户手续；
4.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。
4.2过户费用承担
4.2.1过户税费由双方按国家规定各自承担；
4.2.2其他过户费用由甲方承担。
4.3过户时间约定
4.3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内办理房产过户手续；
4.3.2乙方应在收到房产过户证明之日起_______日内办理房产抵押登记手续。
5.房产交付及验收
5.1房产交付条件
5.1.1房产过户手续齐全；
5.1.2房产不存在任何权利瑕疵；
5.1.3房产交付时符合约定的使用条件。
5.2房产验收标准
5.2.1房产外观及内部设施符合合同约定；
5.2.2房产不存在严重质量问题。
5.3验收时间及责任
5.3.1乙方应在收到房产过户证明之日起_______日内进行验收；
5.3.2乙方在验收过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复；
5.3.3乙方未在约定时间内进行验收，视为甲方已按约定条件交付房产。
6.房产瑕疵及违约责任
6.1房产瑕疵认定
6.1.1房产瑕疵指房产在交付时存在的不符合合同约定的缺陷；
6.1.2房产瑕疵的认定标准以合同约定为准。
6.2违约责任及赔偿
6.2.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付_______%的违约金；
6.2.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金；
6.2.3双方违约责任及赔偿按照本合同约定执行。
8.房产贷款事宜
8.1贷款条件及额度
8.1.1乙方在购买房产时，可申请银行贷款；
8.1.2
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