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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无房产证别墅交易合同范本及风险提示

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买卖双方信息

2.2交易标的物信息

3.交易标的物描述

3.1标的物性质

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物现状

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费及费用

5.1税费承担

5.2其他费用

6.交易程序与手续

6.1交易程序

6.2所需手续

6.3审批与备案

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

8.4产权转移

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同修改

12.3合同附件

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；

（2）“交易标的物”指甲方拥有的无房产证别墅；

（3）“交易价格”指乙方购买交易标的物的总价款；

（4）“税费”指交易过程中产生的应由买卖双方承担的税费；

（5）“其他费用”指除税费外的其他应由买卖双方承担的费用。

2.双方基本信息

2.1买卖双方信息

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

地址：__________

3.交易标的物描述

3.1标的物性质

交易标的物为甲方拥有的无房产证别墅，位于__________，土地性质为__________。

3.2标的物位置

交易标的物具体位置为__________，四至范围为__________。

3.3标的物面积

交易标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.4标的物现状

交易标的物现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以__________方式支付交易价格。

4.3付款时间

（1）签订本合同之日支付__________元；

（2）办理过户手续前支付__________元；

（3）过户手续办理完毕后支付__________元。

4.4付款条件

乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后__________个工作日内出具收据。

5.交易税费及费用

5.1税费承担

交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买卖双方各自承担。

5.2其他费用

其他费用包括但不限于__________，由买卖双方各自承担。

6.交易程序与手续

6.1交易程序

（1）买卖双方签订本合同；

（2）乙方支付交易价格；

（3）办理过户手续；

（4）甲方将交易标的物交付乙方；

（5）乙方验收交易标的物；

（6）合同解除或终止。

6.2所需手续

办理交易标的物过户手续所需手续包括但不限于__________。

6.3审批与备案

买卖双方应按照法律法规的规定，办理交易标的物过户的审批与备案手续。

7.交付与验收

7.1交付条件

（1）乙方支付完毕交易价格；

（2）过户手续办理完毕；

（3）甲方无任何未履行完毕的债务或责任。

7.2验收标准

乙方应在收到交易标的物后__________个工作日内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构、设施设备完好；

（2）房屋内部装修、装饰符合合同约定；

（3）房屋周边环境、配套设施符合合同约定。

7.3验收时间

乙方应在收到交易标的物后__________个工作日内完成验收。

7.4