租房续租协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房续租协议书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.房屋条件要求

1)符合国家房屋租赁相关法律法规；

2)房屋结构安全，无安全隐患；

3)房屋内部设施齐全，符合甲方生活需求。

二、续租期限与租金

1.续租期限

甲方与乙方签订的租赁合同原期限为______年，现双方同意续租，续租期限为______年。

2.租金

续租期间，房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在续租合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的居住地点。

四、押金与违约责任

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，在合同期满后无违约行为的情况下，乙方应无息退还甲方押金。

2.违约责任

1)若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2)若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据实际居住情况调整房屋使用，但应遵守租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋的安全性和合法性，不得隐瞒房屋存在的缺陷。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋条件、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月的______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.尾款

在租赁期满后，甲方应支付剩余的租金，即租金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或进行违法活动，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供房屋或隐瞒房屋缺陷，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。