二零二五版个人房屋抵押借款合同书范例..docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋抵押借款合同书范例.

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款总额为______元人民币。

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方借款用途为个人房屋抵押贷款，用于购买房屋。

甲方承诺借款用于合法合规的用途，并保证借款的真实性和合法性。

二、借款条件与利率

1.借款条件

甲方需提供房屋抵押作为借款担保，乙方有权在必要时要求甲方提供其他担保。

甲方需满足乙方规定的其他借款条件，包括但不限于信用状况、收入证明等。

2.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

三、还款方式与期限

1.还款方式

借款采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。

还款日为每月______日，如遇节假日则提前至最近的工作日还款。

2.还款期限

借款期限为______年，还款总额为______元人民币。

四、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方抵押的房屋位于______（详细地址），房屋产权证号为______。

甲方保证抵押房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物价值

抵押房屋的评估价值为______元人民币，由乙方认可的评估机构出具评估报告。

甲方同意在借款期间保持抵押房屋的完好，并承担因房屋损坏造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和监督，如发现借款用途不符合约定，有权要求甲方解释或停止借款。

有权根据甲方还款能力调整借款期限和利率，但应提前通知甲方。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方支付借款本金和利息。

甲方保证提供真实、完整的个人信息和财务状况，以便乙方进行风险评估。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权采取法律手段追回借款本金和利息。

有权在必要时对甲方进行信用调查，以了解其还款能力。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方个人信息和财务状况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款用途与监督

1.借款用途

甲方承诺将借款用于个人房屋抵押贷款，不得用于非法用途。

乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保资金使用合法合规。

2.监督方式

乙方将通过定期审查甲方的财务报表和还款记录来监督借款用途。

如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权要求甲方立即改正或提前还款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

借款采用等额本息或等额本金还款方式，具体方式由双方在合同中约定。

还款日为每月______日，如遇节假日则提前至最近的工作日还款。

2.还款期限

借款期限为______年，还款总额为______元人民币。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还借款本金和利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在贷款过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行