棋牌室租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

棋牌室租赁协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、棋牌室租赁描述

1.租赁物描述

棋牌室名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，内设棋牌桌______张，配套设施______。

2.租赁用途

甲方租赁棋牌室用于______（具体用途）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁费用

租赁费用为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应于______年______月______日前将棋牌室钥匙交给甲方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应爱护棋牌室内的设施，不得擅自改变室内布局。

2.甲方不得将棋牌室转租或用于非法活动。

3.甲方在租赁期间应对棋牌室内的物品负责，如有损坏，应照价赔偿。

4.任何一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的棋牌室进行检验和验收，如发现棋牌室不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际需求调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用棋牌室，并按照协议约定支付租金。

遵守棋牌室的使用规定，不得进行任何违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供棋牌室后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致棋牌室闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供棋牌室。

确保棋牌室的安全和卫生，定期进行维护和清洁。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付棋牌室前应对棋牌室进行自检，确保棋牌室符合协议要求。

甲方在收到棋牌室后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的棋牌室条件、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，在协议终止时无违约行为发生，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变棋牌室用途或损坏设施，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供棋牌室，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若