二零二五整栋房屋承包租赁合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五整栋房屋承包租赁合同书样本

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明、配套设施清单等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有问题应及时通知乙方。

2.使用要求

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及配套设施。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。

四、维修与保养

1.维修责任

房屋及配套设施的日常维修保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋及配套设施的正常使用。

甲方在使用过程中如造成房屋及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

甲方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋及配套设施的良好状态。

乙方在必要时可对房屋进行保养，费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋的使用，但应遵守合同约定和物业管理规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供房屋使用过程中产生的合理协助，如配合物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和标准提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按照合同约定的租金标准，每月______日前支付当月租金。

3.保证金

甲方应支付合同总租金的______%作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，该保证金将全额退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和标准提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.