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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年高端别墅区物业委托管理合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专有名词解释
2.当事人信息
2.1物业委托方信息
2.2物业管理方信息
3.物业概况
3.1物业基本状况
3.2物业权属及规划
4.管理范围与内容
4.1管理范围
4.2管理内容
5.服务标准与要求
5.1服务标准
5.2服务要求
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用
6.2支付方式
7.管理期限与续约
7.1管理期限
7.2续约条件
8.违约责任
8.1委托方违约责任
8.2管理方违约责任
9.知识产权与必威体育官网网址
9.1知识产权归属
9.2必威体育官网网址义务
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“物业”指本合同约定的别墅区及附属设施。
1.1.2“委托方”指拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“管理方”指接受委托方委托，负责物业管理的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“管理服务”指管理方根据本合同约定，对物业进行的各项服务活动。
1.2专有名词解释
1.2.1“物业管理费”指委托方根据本合同约定，支付给管理方用于物业管理的费用。
1.2.2“维修基金”指委托方按国家规定，为物业维修保养而设立的专项基金。
2.当事人信息
2.1物业委托方信息
2.1.1委托方名称：
2.1.2委托方地址：
2.1.3委托方联系人：
2.1.4联系电话：
2.2物业管理方信息
2.2.1管理方名称：
2.2.2管理方地址：
2.2.3管理方联系人：
2.2.4联系电话：
3.物业概况
3.1物业基本状况
3.1.1物业名称：
3.1.2物业地址：
3.1.3物业占地面积：
3.1.4物业建筑面积：
3.2物业权属及规划
3.2.1物业权属：
3.2.2物业规划：
4.管理范围与内容
4.1管理范围
4.1.1物业共用部位及设施的管理。
4.1.2物业共用设施设备的使用和维护。
4.2管理内容
4.2.1安全管理：
4.2.2环境卫生：
4.2.3公共秩序维护：
4.2.4物业维修保养：
4.2.5其他相关服务。
5.服务标准与要求
5.1服务标准
5.1.1安全管理标准：
5.1.2环境卫生标准：
5.1.3公共秩序维护标准：
5.1.4物业维修保养标准：
5.2服务要求
5.2.1管理方应按照服务标准，提供优质的管理服务。
5.2.2管理方应确保物业的安全、整洁和正常运行。
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用
6.1.1物业管理费标准：
6.1.2物业管理费支付方式：
6.2支付方式
6.2.1支付时间：
6.2.2支付方式：
8.违约责任
8.1委托方违约责任
8.1.1
委托方未按时支付物业管理费的，应向管理方支付违约金，违约金按未支付物业管理费总额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。
8.1.2委托方违反合同约定，擅自改变物业用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿管理方因此遭受的损失。
8.2管理方违约责任
8.2.1管理方未按合同约定提供管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金按未提供服务费用总额的千分之五计算，自逾期之日起至实际提供服务之日止。
8.2.2管理方违反必威体育官网网址义务，泄露委托方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。
9.知识产权与必威体育官网网址
9.1知识产权归属
9.1.1物业及其相关设施的设计、施工图纸、技术资料等知识产权归委托方所有。
9.1.2管理方在管理过程中产生的各类数据、报告等知识产权归管理方所有。
9.2必威体育官网网址义务
9.2.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有必威体育官网网址义务。
9.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方必威体育官网网址信息。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
10.2.1双方应在争议发生后三
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