二零二四年度高端商业广场三层公寓租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度高端商业广场三层公寓租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物具体位置及面积

2.2租赁物结构及设施情况

2.3租赁物附属设施及公共区域

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1调整条件及标准

5.2调整通知及执行时间

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2费用支付方式及时间

6.3违约责任

7.使用范围及限制

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修及保养责任

8.1租赁物维修责任

8.2公共设施维修责任

8.3保养责任

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批程序

10.保证金

10.1保证金金额及缴纳方式

10.2保证金退还条件及程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]

乙方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]

第二条租赁物概况

2.1租赁物具体位置及面积

租赁物位于[具体地址]，总面积为[平方米]。

2.2租赁物结构及设施情况

租赁物为[结构类型]，包括[具体设施列表]。

2.3租赁物附属设施及公共区域

租赁物附属设施包括[具体设施列表]，公共区域包括[具体区域列表]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[年月日]。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为[年月日]。

3.3租赁期限续约方式

租赁期限届满前[提前通知期限]，双方可协商续约，续约条件同本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金总额为人民币[金额]元，支付周期为[月/季度/年]。

4.2租金支付方式及时间

租金应于每月/每季度/每年[具体日期]前支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的[百分比]%的违约金。

第五条租金调整机制

5.1调整条件及标准

租金调整条件为[具体条件]，调整标准为[具体调整方式]。

5.2调整通知及执行时间

甲方应在调整前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，调整自[具体日期]起执行。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用构成

物业管理费用包括[具体费用列表]。

6.2费用支付方式及时间

物业管理费用应于每月/每季度/每年[具体日期]前支付至物业管理处。

6.3违约责任

如乙方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向物业管理处支付相当于费用金额的[百分比]%的违约金。

第七条使用范围及限制

7.1使用性质

租赁物仅限用于[具体使用性质]。

7.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行[具体限制事项]。

7.3违约责任

如乙方违反本条约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条维修及保养责任

8.1租赁物维修责任

租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由乙方自行负责维修。

8.2公共设施维修责任

租赁物内的公共设施如发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

8.3保养责任

第九条转租及转借

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

9.2转借条件

如需转借，乙方应确保转借方具备相应的使用资格，并取得甲方书面同意。

9.3转租/转借审批程序

乙方拟转租或转借租赁物时，应提前[提前通知期限]向甲方提交申请，经甲方批准后方可实施。

第十条保证金

10.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币[金额]