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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议示例（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及退还条件
6.维修与保养
7.保险责任
8.使用与禁止事项
9.提前终止租赁
10.违约责任
11.争议解决方式
12.法律适用
13.其他条款
14.签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
甲方（出租方）：【甲方姓名】
乙方（承租方）：【乙方姓名】
1.2租赁物业
物业地址：【物业地址】
物业面积：【物业面积】平方米
物业类型：【物业类型】
物业设施：【物业设施】
1.3租赁期限
租赁开始日期：【租赁开始日期】
租赁结束日期：【租赁结束日期】
租赁期限共【租赁月数】个月
1.4租金及支付方式
每月租金：【每月租金】元
租金支付方式：每月底前支付下一个月租金
租金支付账户：【租金支付账户】
1.5押金及退还条件
乙方需在签订合同之日起支付押金【押金金额】元。
合同到期或提前终止租赁，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。
1.6维修与保养
甲方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施的正常使用。
乙方应合理使用物业，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
1.7保险责任
乙方应自行购买租赁物业保险，保障物业及自身利益。
如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失，乙方自行承担责任。
1.8使用与禁止事项
乙方需合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益。
1.9提前终止租赁
乙方提前终止租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。
提前终止租赁的，乙方应支付违约金【违约金金额】元。
1.10违约责任
一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。
1.11争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
1.12法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.13其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.14签署日期及地点
签署日期：【签署日期】
签署地点：【签署地点】
8.使用与禁止事项（续）
8.1乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益。
8.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得进行违法装修。
8.3乙方不得在物业内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。
8.4乙方不得在物业内进行商业活动，不得将物业转租给他人。
8.5乙方需合理使用水电等公共资源，不得浪费。
8.6乙方在合同期间需遵守物业管理规定，配合物业管理工作。
9.提前终止租赁（续）
9.1乙方提前终止租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。
9.2提前终止租赁的，乙方应支付违约金【违约金金额】元。
9.3甲方在收到乙方提前终止租赁通知后，应按照本合同约定退还乙方押金。
10.违约责任（续）
10.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。
10.2甲方未按照约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
10.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
11.争议解决方式（续）
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
11.2
双方同意，争议解决过程中，不得影响物业的正常使用和租赁合同的履行。
12.法律适用（续）
12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准。
13.其他条款（续）
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
14.签署日期及地点（续）
14.1签署日期：【签署日期】
14.2签署地点：【签署地点】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：物业所有权证明
附件二：物业使用权证明
附件三：物业现状照片
附件四：租赁合同补充协议
附件五：物业维修保
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