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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024版模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时间限制

12.法律适用及管辖

12.1合同适用的法律法规

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1宠物饲养条款

13.2访客管理条款

13.3房屋交接与退还条款

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：X花园栋单元房

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：平方米

2.2物业位置

2.2.1位于市区路号

2.3物业面积

2.3.1物业实际使用面积为平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解约后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。

6.物业使用及维护

6.1

物业使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或转租给第三方

6.2物业维护责任：承租方应负责日常的物业维护，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付，以及物业设施的合理使用和爱护。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应确保物业具备合法的消防、安全等规定所需的保险，并承担因物业本身瑕疵导致的损失。

8.2承租方保险责任：承租方应自行购买个人物品保险，并承担因个人行为导致的损失。

9.提前解约条款

9.1提前解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除合同。

9.2提前解约通知期限：提前解约应提前一个月通知对方。

9.3提前解约费用处理：提前解约的，承租方应支付违约金人民币元整给出租方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供物业或严重违反合同条款，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或严重违反合同条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1

争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间限制：争议发生之日起三个月内解决。