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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理合同模板版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条维修责任及维修费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋内设施包括【设施列表】，设施状况良好，能够满足承租人的正常居住需求。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【账户名称】【账户号码】。承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为延迟费用。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元，作为对租赁期间房屋及设施的损害赔偿保证金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，出租人在【退还押金时间】内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

（1）不得将房屋转租给他人。

（2）不得在房屋内进行违法活动。

（3）不得擅自改变房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋及设施维护工作。如遇设施损坏，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。

第五条维修责任及维修费用

5.1维修责任划分

房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

5.2维修费用承担

（1）因房屋本身结构问题或设施自然老化导致的损坏，维修费用由出租人承担。

（2）因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

出租人应购买火灾险，以保障房屋及设施的安全。保险费用由出租人承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔流程如下：

（1）承租人向保险公司报案。

（2）保险公司派员查勘事故现场。

（3）保险公司根据查勘结果进行理赔。

（4）理赔款项支付给承租人或出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

如出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的维修责任，造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】。

8.2承租人违约责任

如承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，造成出租人损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）出租人未按照合同约定提供房屋或设施，经承租人书面通知后【通知期限】内仍未改正的。

（2）承租人未按照合同约定支付租金，经出租人书面通知后【通知期限】内仍未支付的。

9.2合同解除流程

合同解除的流程如下：

（1）双方书面通知对方解除合同。

（2）双方按照合同约定办理房屋及设施的移交手续。

（3）出租人