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淮安市小区房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________________

联系电话：______________

地址：__________________

乙方（承租人）：

姓名：__________________

联系电话：______________

地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于淮安市_____区_____街道_____小区_____幢_____单元_____室，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内设施设备情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则另需支付税款_____元。

3.甲方应提供正规发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_____元。该保证金主要用于担保租赁期间乙方履行相关义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方应承担的费用有：_____。

3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满，装修、装饰物归甲方所有。

4.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币_____元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金人民币_____元。如逾期支付租金超过_____个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋，应向甲方支付违约金人民币_____元/日，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏未及时修复的，应向甲方支付违约金人民币_____元。如损坏严重无法修复的，应承担赔偿责任。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏未及时修复的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼解决。

6.租赁期间，甲方如需提前收回房屋的，应提前_____个月书面通知乙方并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因不可抗力因素需提前收回房屋的，应提前书面通知乙方并协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法提起诉讼解决。

7.租赁期间，双方应严格遵守合同约定及法律法规规定的其他违约责任条款。如有违约行为发生时应承担相应的违约责任和赔偿责任。

8.双方可约定其他违约责任条款：_____。

篇2

出租方：

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系方式：[承租方联系方式]

房屋信息：

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

租金及支付方式：

1.租金为每月[租金金额]元，按季/半年/年支付，具体支付时间为每季/半年/年的第一个月内。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。

保证金：

1.承租方需向出租方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证承租方在租赁期内履行租赁合同，如承租方违约，出租方可从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，若承租方无违约行为，保证金全额退还。

房屋使用及管理：

1.承租方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构