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【范本五】房地产合作项目合同6篇

篇1

甲方：__________

乙方：__________

根据公平、公正和诚实守信的原则，为明确甲、乙双方在房地产项目合作中的权利与义务，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合作事项

双方共同合作开发位于______的房地产项目。项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产类型的开发及销售。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发、建设及销售。

2.双方共同设立项目组，项目组下设各职能部门，共同决策项目重要事项。

3.项目资金由双方共同出资，出资比例及利润分配方式另行签订补充协议约定。

三、合作期限

本合作期限为_____年，自项目正式启动之日起计算。

四、权责条款

1.甲方权责：

（1）负责提供项目用地，并办理相关土地使用权证。

（2）协助乙方办理项目立项、规划、建设等手续。

（3）按照约定比例分享项目利润。

（4）参与项目决策，监督项目执行。

2.乙方权责：

（1）负责项目开发、建设及销售。

（2）负责项目的规划设计、施工监理、营销推广等工作。

（3）负责项目的融资工作，保障项目资金及时到位。

（4）按照约定比例分享项目利润。

（5）定期向甲方报告项目进展及财务状况。

五、项目执行与管理

1.项目组负责项目的整体执行与管理，下设各职能部门负责具体工作。

2.项目组应建立定期会议制度，及时沟通项目进展及问题。

3.双方应共同制定项目计划、预算及各项管理制度。

4.项目执行过程中，如遇重大事项，应经双方协商一致决策。

六、财务与利润分配

1.项目资金由双方共同出资，出资比例及到位时间按补充协议约定执行。

2.项目财务由双方共同监管，确保资金安全及合理使用。

3.项目利润按照约定比例分配，具体分配比例及方式另行签订补充协议约定。

4.项目亏损按照约定比例分担，双方应共同承担风险。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约情形包括但不限于：未按时出资、擅自变更项目计划、擅自处置项目资产等。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共同合作进行房地产项目达成以下协议：

一、合作事项

甲乙双方同意就位于____________的房地产项目进行合作。合作内容包括但不限于土地获取、项目开发、建设、销售等。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设和销售。

2.出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3.合作期限：自项目成立之日起至项目完成之日止。

三、项目管理和职责分配

1.甲方负责：

（1）负责项目土地获取；

（2）负责项目的融资；

（3）负责项目的整体策划和运营。

2.乙方负责：

（1）负责项目的设计、规划和施工；

（2）协助项目销售和市场推广；

（3）负责项目的日常管理工作。

四、利润分配

1.项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行利润分配。

2.具体利润分配方案需经甲乙双方共同协商确定。

五、风险承担

1.甲乙双方按照出资比例共同承担项目风险。

2.在项目执行过程中，如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2.如有下列情形之一，本合同可提前解除：

（1）因不可抗力导致项目无法继续；

（2）甲乙双方协商一致，决定提前解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以