经济适用房购买合同范本5篇.docx

经济适用房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____市_____区的_____经济适用房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的基本信息，包括房屋面积、户型、位置等，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

（2）在房屋交付前，乙方应支付剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的使用说明书和质量保证书。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

（2）乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；房屋户型为XX室XX厅XX卫，建筑总面积XX平方米，其中实际住房使用面积XX平方米。

2.甲方所售房屋是甲方单位向本单位职工出售的经济适用住房，已享受过国家房改售房优惠政策。该房屋总售价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、乙方购房资格

乙方符合XX市购买经济适用住房的条件，已详细了解和熟知《XX市经济适用住房管理办法》及《XX市职工购买公有住房实施细则》等相关规定。

三、购房付款方式

1.乙方已充分了解甲方所售房屋的具体情况，自愿购买该房屋。购房款人民币XX元整（大写：XX元整）分次支付。双方协商约定，乙方在签订本合同时支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）；剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）在办理房屋交付时一次性支付。

2.该房屋在办理交付手续后，甲方负责为乙方办理该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》所发生的费用由甲方承担。

四、房屋交付使用

1.甲方应在收到乙方全部购房款后的合理时间内，将房屋交付给乙方使用。甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁、干净，配备必要的家具、电器等生活设施，并能保证乙方正常居住使用。

2.甲方交付的房屋如存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或解决。甲方应在接到乙方的通知后尽快修复或给予解决。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应按规定承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，或者违反其他合同条款，乙方也应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理相关手续一份。

2.本合同未尽