住宅二手房购买协议2024版范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手房购买协议2024版范例版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7土地使用权性质

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家所有权证明

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5贷款方式

4.6还款方式

4.7支付时间及方式

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋状况

6.1房屋装修情况

6.2房屋配套设施

6.3房屋存在的问题

6.4维修责任

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物处理

10.3家具家电归属

10.4物业管理费结算

10.5水电气费用结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他重要文件

12.签署日期

12.1签署日期

13.签署地点

13.1签署地点

14.双方签字

14.1买家签字

14.2卖家签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

1.6所有权性质：私有

1.7土地使用权性质：出让

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：

2.3买家联系方式：手机：X，邮箱：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：

3.3卖家联系方式：手机：X，邮箱：X

3.4卖家所有权证明：房屋所有权证编号：

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署本合同后支付给卖方。

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），买方在日期前支付给卖方。

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）

4.5贷款方式：商业贷款

4.6还款方式：等额本息还款方式

4.7支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

第五条交付及过户

5.1交付时间：自房屋所有权转移之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续已完成，房屋实际交付时应符合本合同约定的房屋交付条件。

5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产交易中心提交过户申请。

5.4过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由买方承担。

第六条房屋状况

6.1房屋装修情况：房屋现为新中式装修风格，墙面乳胶漆，地面铺设地板，厨房和卫生间为现代化设施。

6.2房屋配套设施：天然气、暖气、太阳能、光纤等。

6.3房屋存在的问题：截至本合同签订之日，房屋不存在影响居住安全的重大问题。

6.4维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

第七条违约责任

7.1买家违约：买方未按照本合同约定支付房款或延迟支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。

7.2卖家违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或延迟交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。

7.3违约赔偿金额：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至市仲裁委员会进行仲裁。

8.3诉讼管辖法院：如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合