物业承包服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承包服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与范围

服务1：名称为______，范围为______（详细说明如物业管理区域、服务内容等）。

服务2（如有）：名称为______，范围为______。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供全面、专业的物业承包服务。

2.服务质量要求

乙方提供的物业服务应满足甲方及业主的需求，包括但不限于安全性、舒适性、环境卫生等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务故障。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方提供的服务数量如下：

服务1：数量为______（单位）。

服务2（如有）：数量为______（单位）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务（如有）的提供，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方将服务提供至甲方位于______（详细地址）的物业管理区域或甲方另行书面指定的地点。

四、服务费用与支付

1.服务费用

甲方委托乙方提供的服务费用如下：

服务1：费用为______元/（单位），服务2（如有）的费用为______元/（单位）。

本合同服务费用预计为______元（大写：______），该费用根据预计数量计算得出，最终费用以实际服务数量和相应单价结算为准。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

甲方应在服务开始后的______个工作日内支付首期服务费用，后续费用在服务完成后按照约定的时间和比例支付。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他

1.合同附件

物业服务项目清单

物业服务收费标准

物业服务合同补充协议

2.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

十二、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十三、通知

1.通知方式

双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知送达的时间以收件人实际收到通知的时间为准。

十四、合同解除

1.合同解除条件

乙方未按合同约定提供服务质量，经甲方催告后仍未改善；

甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除程序

解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

十五、不可抗力

1.不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行中的问题。

十六、合同附件

物业服务项目清单

物业服务收费标准

物业服务合同补充协议

十四、合同的终止

1.终止条件

合同约定的服务期限届满；

双方协商一致解除合同；

乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他合同终止情形。

2.终止程序

合同终止前，乙方应