物业转让协议书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让协议书范文二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与类型

物业1：名称为______，类型为______（如住宅、商业等）。

物业2（如有）：名称为______，类型为______。

物业应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。

2.物业质量要求

乙方应保证所受让的物业具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋质量检测报告等。

物业的产权、使用权等应符合相关法律法规的要求。

乙方保证所受让的物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计转让的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在物业交付前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的物业，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交付地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、手续与费用

1.手续办理

乙方应配合甲方办理物业转让手续，包括但不限于产权变更、使用权转移等。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保物业转让合法、有效。

2.费用承担

物业转让过程中产生的税费、手续费等由双方协商确定，并按约定承担。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付物业转让总价款，甲方收到款项后应及时办理物业转让手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整物业转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付转让款。

为乙方办理物业转让手续提供必要的协助，如提供产权证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求受让物业后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致物业交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量受让物业。

对甲方提供的与物业相关的转让信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在受让前应对物业进行自检，确保物业符合协议要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的物业名称、类型、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求受让一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业受让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于产权证明费用、材料保管费用等。

2.乙方违